
(1)涉及不动产纠纷的诉讼,应由不动产所在地区域的人民法院负责审理;(2)关于港口作业过程中所产生纠纷的诉讼,应由港口所在地区域的人民法院负责审理;(3)关于继承遗产纠纷的诉讼,应由被继承人去世时居住地或主要遗产所在地的人民法院负责审理。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

融资租赁合同适用专属管辖,按不动产纠纷确定,由不动产所在地人民法院管辖。这与不动产、港口作业、继承遗产纠纷的管辖规定类似,有助于统一裁判尺度,保障当事人权益,方便案件审理执行。

租赁合同纠纷一般不属专属管辖,房屋租赁合同纠纷除外。房屋属不动产,其租赁纠纷由房屋所在地法院专属管辖,便于审理执行。其他动产租赁纠纷不适用,由被告住所地等法院管辖,也可约定管辖。

租赁合同属于专属管辖。因不动产纠纷诉讼由不动产所在地法院管辖,租赁不动产是租赁合同主要标的,涉及权益纠纷,专属管辖明确管辖法院,便于法院司法活动以保障权益和确保审理公正。

租赁合同中不动产租赁如房屋租赁存在专属管辖,由不动产所在地法院管辖,因房屋权益判定与所在地密切相关。动产租赁如设备租赁一般不适用,按合同纠纷一般管辖原则处理。