如何有效避免企业拆迁矛盾

第一，明确公共利益所包含的基本内容，防止“浑水摸鱼”;
第二，即便为了公共利益也尽最大可能不损害私人利益;
第三，损害的私人利益最大诚意予以补偿;
第四，必须在复杂透明的公众参与程序制约下实施;
第五，所有的权利都有公正救济的途径。
具体而言：
1，要尽可能把拆迁补偿范围都以法律的方式明确下来，并将所有该补偿的都列入补偿。补偿除正常范围，还应当包括树木、石土、搬家租房，甚至周边影响、预期损失等。
2，要有合适的补偿计算公式。究竟补偿多少为佳很难明确，给出一套细致的计算方法显然对于各地都是适用的。中国各地都规定了自己的计算标准，可从中选取较为合理的计算公式。
3，在房产的价格评估上，可以引用第四方、第五方的评估。即拆迁方所邀请的第三方评估如不能令被拆迁人信任，被拆迁人可以邀请第四方进行评估，如果评估差距巨大，处理争议的法院可以再邀请一方进行评估，并确定房产价值。