如何起诉房子延期交付违约金

关于房屋延迟交付后违约金如何支付，通常来说有这样几个常见的解决方案：首先，我们可以在签订合同时协商好，拟定一个条款，规定当哪一方违约时应该给另一方多少金额的违约金作为补偿。

房子延期交付退房流程?购房者若想因延期交付退房，需先查看购房合同相关条款，确定是否满足退房条件；满足条件则书面通知开发商；接着协商退款事宜并记录；再按要求办退房手续；最后按约定收回款项，否则可走法律途径维权。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

房子延期交付赔偿标准?房子延期交付赔偿分三种情况：合同有约定按约定，一般以购房款为基数按比例算违约金；无约定则按同地段同类房屋租金标准确定；因不可抗力等特殊原因或部分全免责任。协商不成可走法律途径。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

在买房子的时候，因为很多时候都是处于在建造的过程中，所以不能够第一时间交房，双方就会约定好一个交房的日期。等到交房日期到了，却发现开发商还没有交房的决定。那么，房屋延期交付违约金是如何的?更多相关知识，请您阅读华律网内容。房屋延期交付的违约

100万房子延期半年交付违约金，一是看合同约定，按每日房价款万分之几执行，如每日万分之一半年18万；二是合同无约定或约定不明时，以实际损失为基础，兼顾多因素衡量，无法确定损失时法院参照类似案件或当地标准酌定，在合理范围判定。

要看购房合同，上面有约定，一般延期交房，需要支付违约金。

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能拿到

协商不成，可以起诉要求赔偿的

1、 尽快法院起诉，同时办理保全，防止房屋被再次处分，比如抵押，一房二卖等，对方失踪法院可以缺席判决，胜诉后强制执行，可以自己完成过户； 2、 起诉内容包括，过户，交房交钥匙（如有），赔偿（按约定标准），没有约定后约定不明的，延期过户违约金按照应按一年期LPR为基础，加计30%~50%计算逾期办证违约金。 3、 延期交房的，违约金没有约定的，可以按照实际损失进行主张，实际损失计算标准，可以按照同条件房屋租金标准主张， 4、 法院强制过户不需要在合同外多加一分钱； 5、相关法律问题涉及专业知识和存在法律风险，建议委托我们律师处理，欢迎来电或加v（点击头像可以查看联系方式），详细了解和咨询，希望能帮助到你。（温馨提示：来电或微信，能第一时间给您一对一的解答）