根据法律规定,一般合同的解除分为约定解除和法定解除。前者包括当事人经协商一致约定解除合同以及当事人在合同中约定一方行使解除权的条件,一方可据此解除合同;而后者是指在合同签订之后,若出现了法定解除合同的情形,当事人可以选择解除合同。
解除监理合同的条件有:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;法律规定的其他情形等。
解除监理合同的条件有:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;法律规定的其他情形等。
1、监理合同约定的委托监理任务全部完成后,监理单位可以监理合同解除。2、监理合同被解除后,监理单位可以终止监理合同。3、因监理合同的解除造成了一方的损失,对方有责任的,应该赔偿。4、监理合同的终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。
1、约定解除。约定解除是指合同当事人在保险合同订立时,约定在某种条件具备时,任何一方都可以行使解除权,使合同效力消灭。2、法定解除。法定解除是指当依照法律规定的解除事项出现时,合同一方当事人或双方当事人都有权解除合同。
不能转让。因为工程监理和施工都属于工程转包,所以都不能转让。除非因特殊原因,经业主同意,报建设行政主管部门批准,可以更换监理,但不能由原承包单位转让。
监理合同是建筑业经常用到的一种合同,监理合同需要注意的事项如下:(1)注意监理单位和监理人员的资质问题。(2)重视监理合同的文本的审核。实务中的监理合同有2种,一种参照《建设工程委托监理合同(示范文本)》,然后根据具体项目加以修改,一种……
根据法律规定,一般合同的解除分为约定解除和法定解除。前者包括当事人经协商一致约定解除合同以及当事人在合同中约定一方行使解除权的条件,一方可据此解除合同;而后者是指在合同签订之后,若出现了法定解除合同的情形,当事人可以选择解除合同。
1、监理合同的当事人双方应当是具有民事权利能力和民事行为能力、取得法人资格的企事业单位、其他社会组织,个人在法律允许范围内也可以成为合同当事人。作为委托人必须是有国家批准的建设项目,落实投资计划的企事业单位、其他社会组织及个人,作为委托人必须是依法成立具有法人资格的监理单位,并且所承担的工程监理业务应与单位资质相符合。2、监理合同的订立必须符合工程项目建设程序。3、委托监理合同的标的是服务,工程建设实施阶段所签订的其他合同,如勘查设计合同、施工承包合同、物资采购合同、加工承揽合同的标的物是产生新的物质或信息成果,而监理合同的标的是服务,即监理工程师凭据自己的知识、经验、技能受业主委托为其所签订的其他合同的履行实施监督和管理。因此《中华人民共和国民法典》将监理合同划人委托合同的范畴。《中华人民共和国民法典》第七百九十六条规定,建设工程实行监理的,发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任,应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。





快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复