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报告编号：NO.20240424*****
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查看完整报告开发商构成违约的可以主张损害赔偿，赔偿费一般根据合同条款规定以及房屋费用进行计算。对方过错败诉的，诉讼费最后由对方承担。对方违约了当事人就有受赔偿资格，而具体赔多少按照合同约定处理。
1、开发商欺骗业主可以去房地产行政主管部门投诉。2、当事人可以先行协商或向房地产行政主管部门投诉，协商、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，以及向房产所在地的人民法院提起诉讼。
1、开发商欺骗业主可以去房地产行政主管部门投诉。2、当事人可以先行协商或向房地产行政主管部门投诉，协商、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，以及向房产所在地的人民法院提起诉讼。
1、送花园。买一楼送花园是开发商普遍的做法。而一般高层产品也会赠送入户花园。面积计一半。2、送阳台。阳台的面积在产权证上只算一半。一般会只砌一半墙或者不安窗户，没有窗户的房子不可能被认为是房间，所以不会计入产权。3、送露台。
开发商拆迁引发纠纷时，提起行政诉讼的一般流程如下：向人民法院递交起诉状，并提交起诉状副本。符合起诉条件的情况下，人民法院会立案。缴纳案件受理费。人民法院会通知开庭的时间和地点。公民、法人或其他组织认为行政机关及其工作人员的行政行为侵犯其合法权益时，有权向人民法院提起诉讼。第五十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。如果书写起诉状确有困难，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。在拆迁补偿方面，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确，房屋征收部门可以报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照条例规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
投诉开发商可以去当地建设局、土地局、房产局、城管局、质监局、税务局、消防队、工商局等单位投诉，主要是看具体出现的问题，譬如说房屋质量问题得不到解决就可以向当地质监部门反映和投诉，若是没有依法履行合同可以去法律起诉，一般是在房管部门投诉。
1、如果法院判决后债务人仍然不还钱的，那么债权人可以向法院申请强制执行，并且对方可能涉及拒执罪而被判刑；2、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；3、债务人名下没有可供执行的财产而债务人又拒绝履行法院的生效判决，则债务人会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境。
开发商违约，买房夫妻起诉方法：1、当事人整理好买卖合同的相关材料、与开发商的相关沟通记录等证据，起草起诉状；2、向人民法院递交起诉状，人民法院确认符合起诉条件的，应当依法受理。
被开发商骗了可以报警处理，也可以同时向法院提起诉讼，要求撤销合同，并要求开发商返还购房款以及利息，还可以要求开发商赔偿自己的损失，可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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