精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 债权债务 > 欠钱能用房子抵吗

欠钱能用房子抵吗

2023.12.18 债权债务 68人浏览举报
律师回答
欠钱可以用房子抵,但是应当是双方协商一致的结果。如果债务人要以房子进行抵押的,应当办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立。当事人还应当签订书面形式的抵押合同,其中具体的内容有:1、被担保债权的种类和数额;2、债务人履行债务的期限;3、抵押财产的名称、数量等情况;4、担保的范围。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
《中华人民共和国民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
报告编号:NO.20231218*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 离婚抚养费能用房子抵吗

    可以的,具体应由双方当事人协商,男方可用其财物折抵子女抚育费。子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。

    赵彪律师 2019.08.21 1228人看过
  • 民法典规定离婚抚养费能用房子抵吗

    可以的,具体应由双方当事人协商,男方可用其财物折抵子女抚育费。子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。

    唐海燕律师 2021.01.19 714人看过
  • 欠钱能用农村房子抵债吗

    由于农村的房产一般只有宅基地证或土地使用证而无房产证,一般情况下是无法做抵押使用。所以欠债不还不能拿人家农村房屋抵偿,但当事人双方可以进行协商,倘若协商未果可以到法院进行起诉。以物抵债一般是银行在无法以货币资金收回贷款时,为降低信贷资产风险,而收回借款人相应实物资产以抵偿债务的行为。

    王衍祥律师 2023.12.07 176人看过
  • 欠钱可以用房子拆迁款还款吗

    欠钱可以用房子拆迁款还款,只要债务人是被征收房屋所有权人,该房屋拆迁之后获得的补偿款就属于债务人的财产,这时就可以用房子拆迁款还款了。为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

    京鹏律师团队律师 2021.11.05 1220人看过
  • 能用夫妻共同按揭房抵个人债务吗

    个人欠下的债务,人民法院在权利人申请的情况下,可以对夫妻共同按揭的房屋查封,但能不能执行,要依据房屋是否为生活必需的房屋而定。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。

    郭彦年律师 2021.05.21 898人看过
  • 二抵的房子法院如何执行的

    二次抵押的房子法院能执行。人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。强制执行主要有以下程序:1、申请;2、法院受理;3、申请复议;4、向被执行人发出执行通知;5、采取强制措施。

    李荣梅律师 2023.08.14 123人看过
  • 二抵的房子法院如何执行

    二次抵押的房子法院能执行。人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。强制执行主要有以下程序:1、申请;2、法院受理;3、申请复议;4、向被执行人发出执行通知;5、采取强制措施。

    李荣梅律师 2023.08.08 341人看过
  • 用房子还借款给别人怎么写合同

    一般借款合同需要包括如下信息:出借人、借款人、借款金额、借款时间等主要内容即为合法有效。其中需要注意的是:写清楚借款人和贷款人的法定全名、出生日期、地址、联系方式。建议将身份证复印件附在合同后面。(二)写清楚借款金额,包括大写和小写的金额。(三)写清楚借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限。(四)写清楚借款的利息,应有明确的年利率或月利率,最终应支付的借款利息总额。(五)应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式。(六)应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。(七)建议通过转账到借款人名下账户的方式支付借款,如果交付的是现金,那应当让借款人出具一份收条,确认已经收到款项。

    王衍祥律师 2023.11.14 74人看过
  • 欠信用卡能用房产抵押吗

    欠信用卡可以用房产抵押,但需要履行必要的手续,二者互负债务时,可在同等数额内抵消。如果欠信用卡一直不还,银行起诉,那么法院可能冻结拍卖资产。欠信用卡一直不还款,产生的后果主要有哪些呢:1、会产生高额的逾期利息。2、会被银行向法院起诉,将产生诉讼费用、律师费用等经济损失。3、个人会有不良信用记录,对以后的办银行卡、贷款等都会产生影响。4、如果欠款金额达1万元以上的,构成信用卡诈骗罪,而被追究刑事责任。《担保法》第六条,本法所称保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

    王衍祥律师 2024.01.05 82人看过

王衍祥

北京市京师(上海)律师事务所

王衍祥律师,专职律师擅长债权债务

  • 10764

    精选解答
  • 3353665

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 离婚抚养费能用房子抵吗
    离婚抚养费能用房子抵,但是实际上一般抚养费都是根据收入决定的,在没有收入或者失踪的情况下,可以用其他财务进行支付抚养费,所以是可以用房子抵付抚养费的。关于离婚抚养费是否能用房子抵的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 病假多久能用年假抵
    在员工请病假的时候,会要求其先用年假折抵,否则病假期间就不发工资。那么,从法律的角度看,病假多久能用......更多关于病假多久能用年假抵的法律知识,跟着华律网小编一起看看吧。
  • 欠钱被起诉社保能用吗
    即使欠钱被起诉了,被起诉人的社保卡也是可以使用的,因为社保是被保险人享有基本生活保障、免除或减少经济损失的制度安排,是一种基本保障制度。关于欠钱起诉社保能用吗的问题,下面就由华律网小编为您详细进行解答。
  • 有二抵的房子怎么过户
    在购买房产的时候一定要查看一下这个房子的真实情况,因为有的房产存在的抵押行为,如果有抵押在办理过户的时候就比较麻烦,如果坚持要购买具体的过户流程又是如何的?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容。
  • 网贷欠钱能用公积金还吗
    为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,华律网小编整理了网贷欠钱能用公积金还吗相关的内容,我们一起来了解下吧。网贷欠钱能用公积金还吗网贷欠钱不能用公积金还,公积金的提取有比较严格的限制,客户需要在规则允许的范围之内才能提取公积金,并且在提取公积金的时候,还需要向公积金中心提交一些资料便于审核。...
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复