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报告编号：NO.20221209*****
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查看完整报告依法成立的居间合同签定后合同无另外约定生效的条件的该合同即生效。根据我国法律规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
我国法律规定了合同生效的条件，而居间合同也是合同的一种，因此，居间合同也适用法律的规定。合同要符合以下情形，才能生效：1、形式要件；2、行为人在缔约时具有相应的民事行为能力；3、意思表示真实；4、不违反法律或社会公共利益。
居间合同符合合同撤销的条件时，是可以撤销的。有名合同中，对于居间合同名称变更为中介合同，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间合同符合合同撤销的条件时，是可以撤销的。
签了居间合同可以撤销。居间合同依法属委托合同，根据法律规定，委托人和受托人可以随时解除合同。值得注意的是，一般人委托中介售房时所签订的居间协议均由中介公司提供，多为中介为重复使用而预先制定好的文本，文本中多有加重委托人责任。
签了居间合同，一方不愿继续履行的可以与另一方协商解除该居间合同。我国法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
合同一般自合同签订时生效。依法成立的书面合同，自合同成立时生效。但当事人对合同的效力可以约定附期限或者条件。附生效期限或条件的合同，自条件成就时或者期限到来时生效。
我国法律规定了合同生效的条件。合同要符合以下情形，才能生效：1、形式要件；2、行为人在缔约时具有相应的民事行为能力；3、意思表示真实；4、不违反法律或社会公共利益。
1、要看具体是谁违约。2、定金在法律上有明确的规定，定金既是履约的保证，同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约，定金不退，如果卖方违约，就要向买方双倍返还定金。法律规定定金的数额不能超过合同总价的20%。
签了居间协议违约怎么办：根据《中华人民共和国民法典》签了居间协议违约，应当承担违约责任。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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