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报告编号：NO.20190327*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告可以退转让费，但应当承担缔约过失责任，要进行相应的赔偿。相关法律规定：假借订立合同，恶意进行磋商，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。这不算是违约，但同样需要赔偿。
不算违约，算是缔约过失责任，如果给对方造成损失的，要赔偿损失，转让费可以退。当事人就需要通过法院起诉来进行维权，才能更好的进行拿回自己的转让费。
未经房东同意转让的话，可以要求退还。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
转让费可以签合同，依法成立的合同，《中华人民共和国合同法》规定：自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
要看你订立的转租协议是否有效，如果该协议未经所有权人书面同意，那么该转租协议是无效的。所以，对于无效的协议你大可以要求其返还你支付的转让费。
一般是不能退的，但是还是需要根据合同的具体情况来进行确定。可能需要承担相应的违约责任。违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。
不算违约，算是缔约过失责任，如果给对方造成损失的，要赔偿损失，转让费可以退。《中华人民共和国合同法》第四十二条 【缔约过失】当事人在订立合同过程中有下列情形。
一般来说如果是正常情况下是很难要回的，除非对方有故意隐瞒的情况。否则是无法要回的。 如果房屋无装修(或不是租户出钱装修)、无设备(租户原来自购设备)、或无经营项目(指租户不把经营项目留下)，一般不产生转让费。
合同如果是转让合同的话是需要些转让费的，没写转让费的还属于有漏洞的合同。合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量。
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