明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的,而对个人之间借款没有此规定,故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。
签订租赁合同注意事项有:注意明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任;注意问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费的承担;注意开具租金、押金收据;注意应对违约责任与合约终止作出约定。
签订合伙协议要注意以下几个方面:(一)合同伙投资撤资及职责的相关规定;(二)合伙人意见分歧解决方式;(三) 经营项目计划利益分配和责任承担。
签署购房合同须知:产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件,要明确双方违约责任。按规定入住70%以上才能开通燃气,之前开发商要免费提供液化气灌。
个人签订租房合同时,为保证租房合同的有效性、防范风险,特别注意以下几点:1、审核出租方的证件:如果出租方是房东本人,要看房产权属证明;如果是中介,除了要看房产权属证明外,还要看中介是否得到房东的授权。
1.签订商铺租赁合同需要注意的问题:调查商铺的产权;免租装修期;租赁保证金;税费承担;营业执照。2.承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
签订有效合同应当注意是否满足以下条件:1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
签订银行借贷合同后,借款人和银行之间就形成了债权债务关系,双方都负有一定的法律义务,借款人不仅要保护自己的权利,还要注意自己的义务。具体来说要注意以下内容:借款人要注意银行是否按合同约定履行了义务;借款人要注意自己的主要义务。
股权赠与就是股东将属于自己的股权赠送给他人,股权赠与通常分为两种,一是股东内部的股权赠与,二是股东对外的股权赠与。那么股权赠与有哪些注意事项呢首先,接受有限公司的股权赠与不论是完全赠与还是部分赠与都是改变了股东情况,需要到工商登记部门进……
签订拆迁补偿协议注意什么
免费查看签订拆迁协议应注意些什么
免费查看签订拆迁合同需要注意什么
免费查看签订借款合同注意事项
免费查看借款合同签订注意事项
免费查看签订拆迁协议的三大注意事项
免费查看