律师回答
签订合同应注意什么具体注意事项如下:当事人的名称或者姓名和住所这是每一个合同必须具备的条款,当事人是合同的主体。合同中如果不写明当事人,谁与谁做交易都搞不清楚,就无法确定权利的享受和义务的承担,发生纠纷也难以解决,特别是在合同涉及多方当事人的时候更是如此。合同中不仅要把应当规定的当事人都规定到合同中去,而且要把各方当事人名称或者姓名和住所都规定准确、清楚。标的标的是
合同当事人的权利义务指向的对象。标的是合同成立的必要条件,是一切合同的必备条款。没有标的,合同不能成立,合同关系无法建立。数量在大多数的合同中,数量是必备条款,没有数量,合同是不能成立的。许多合同,只要有了标的和数量,即使对其他内容没有规定,也不妨碍合同的成立与生效。因此,数量是合同的重要条款。质量对有形财产来说,质量是物理、化学、机械、生物等性质;对于无形财产、服务、工作成果来说,也有质量高低的问题,并有衡量的特定方法。对于有形财产而言,质量亦有外观形态问题。质量指标准、技术要求,包括性能、效用、工艺等,一般以品种、型号、规格、等级等体现出来。质量条款的重要性是勿庸赘言的,许许多多的
合同纠纷由此引起。合同中应当对质量问题尽可能地规定细致、准确和清楚。国家有强制性标准规定的,必须按照规定的标准执行。如有其他质量标准的,应尽可能约定其适用的标准。当事人可以约定质量检验的方法、质量责任的期限和条件、对质量提出异议的条件与期限等。价款或者报酬价款或者报酬,是一方当事人向对方当事人所付代价的货币支付。价款一般指对提供财产的当事人支付的货币,如在
买卖合同的货款、
租赁合同的租金、
借款合同中借款人向
贷款人支付的本金和利息等。履行期限履行期限是指合同中规定的当事人履行自己的义务如交付标的物、价款或者报酬,履行劳务、完成工作的时间界限。履行期限直接关系到合同义务完成的时间,涉及当事人的期限利益,也是确定合同是否按时履行或者迟延履行的客观依据。履行地点和方式履行地点是指当事人履行合同义务和对方当事人接受履行的地点。不同的合同,履行地点有不同的特点。如买卖合同中,买方提货的,在提货地履行;卖方送货的,在买方收货地履行;在工程建设合同中,在建设项目所在地履行等。履行方式是指当事人履行合同义务的具体做法。违约责任违约责任是指当事人一方或者双方不履行合同或者不适当履行合同,依照法律的规定或者按照当事人的约定应当承担的法律责任。违约责任是促使当事人履行合同义务,使对方免受或少受损失的法律措施,也是保证合同履行的主要条款。解决争议的方法解决争议的方法指合同争议的解决途径,对合同条款发生争议时的解释以及法律适用等。解决争议的途径主要有:一是双方通过协商和解,二是由第三人进行调解,三是通过
仲裁解决,四是通过诉讼解决。以上就是“签订合同应注意什么”全部内容,希望对大家有帮助,谢谢阅读。
- 法律依据
- 关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定
报告编号:NO.20211017*****
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1、首先要选择涉外监管网上发布的合法中介名称,以及合同上有ISO9001质量体系认证的中介机构。正规的留学中介机构必须要通过ISO9001认证,凡是通过ISO9001认证的企业,在各项管理系统整合上已达到了国际标准,表明企业能持续稳定地……
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首先要确认开发商是否具备“五证”,五证:一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,查验有关证明文件,使用规范的合同文本。
聂俊律师
2019.01.03
1886人看过
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首先,应掌握签订合同的对方个人、公司及法人代表的基本信息,应取得个人的身份证复印件、公司的营业执照复印件,并了解对方的住址。其次,合同应注明双方的权利义务,这是合同的主体内容。
聂俊律师
2018.12.19
911人看过
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合同一经当事人双方签字生效就具有法律上的效力,签订合同时需要注意以下事项。:1、资信审查:核实和复印合同对方的身份证件或工商登记材料,查验对方的资信和信用。
赵鹏律师
2019.08.12
1204人看过
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应当注意合同签订必须要具备的要件是否完备,是否违背相关法律规定的禁止性规定等。相关法律规定,签订合同应当具备的条件有:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式等等。
聂俊律师
2018.11.28
1228人看过
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1、确认合同相对方的主体资格,是否具有相应的行为能力的自然人或者依法设立的法人或非法人组织等,核查自然人身份证、公司的营业执照等是否真实。2、核对首尾的双方名称、签字或加盖印章的名称是否与实际情况完全一致。
聂俊律师
2019.08.23
1335人看过
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签订购房合同时:首先需要买卖双方互相核对身份类证明,假如是个人的,核对身份证;假如是单位的,需要核对营业执照副本;特殊身份的,比如军人需要核对士兵证或者军官证。
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注意合同内容:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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签订合同要注意下列事项:1.注意签订合同的主体是否合法;2.注意合同的内容是否全面、合法;3.注意合同是否存在不平等的条款;4.注意的违约责任的约定以及违约金的约定。