首先要确认开发商是否具备“五证”,五证:一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,查验有关证明文件,使用规范的合同文本。
1、首先要选择涉外监管网上发布的合法中介名称,以及合同上有ISO9001质量体系认证的中介机构。正规的留学中介机构必须要通过ISO9001认证,凡是通过ISO9001认证的企业,在各项管理系统整合上已达到了国际标准,表明企业能持续稳定地……
首先,应掌握签订合同的对方个人、公司及法人代表的基本信息,应取得个人的身份证复印件、公司的营业执照复印件,并了解对方的住址。其次,合同应注明双方的权利义务,这是合同的主体内容。
合同一经当事人双方签字生效就具有法律上的效力,签订合同时需要注意以下事项。:1、资信审查:核实和复印合同对方的身份证件或工商登记材料,查验对方的资信和信用。
应当注意合同签订必须要具备的要件是否完备,是否违背相关法律规定的禁止性规定等。相关法律规定,签订合同应当具备的条件有:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式等等。
1、确认合同相对方的主体资格,是否具有相应的行为能力的自然人或者依法设立的法人或非法人组织等,核查自然人身份证、公司的营业执照等是否真实。2、核对首尾的双方名称、签字或加盖印章的名称是否与实际情况完全一致。
签订购房合同时:首先需要买卖双方互相核对身份类证明,假如是个人的,核对身份证;假如是单位的,需要核对营业执照副本;特殊身份的,比如军人需要核对士兵证或者军官证。
看是否有商品房预售许可证,看合同中的土地性质,注意房屋面积方面的条款,关于价格、收费、付款额同的条款,房屋质量的条款,逾期交房和办证问题,交房问题。
入职签订合同注意事项:1.首先熟悉国家劳动法规定,熟悉劳动法的职员能很轻松的看出公司签订合同的漏洞,更容易保护自身权益。2.国家规定:签订1年合同的,试用期不得超过2个月。