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签订拆迁补偿协议包括哪些内容

2024.04.18 拆迁安置 189人浏览举报
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(1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;(2)安置用房面积、标准和地点;(3产权调换房屋的差价支付方式和期限;(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;(6)违约责任和争议解决的方式;(7)当事人约定的其他条款。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
报告编号:NO.20240418*****

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    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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    尹利兵律师 2019.03.06 1723人看过
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    1、 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。在拆迁的实际操作中,拆迁非住宅房屋,其设备搬迁和安装费用,每个地方应当有确定的标准;无法恢复使用的设备,按照设备重置价结合成新给予补偿。

    尹利兵律师 2023.04.21 239人看过
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    借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。而且,根据法律规定,借款应当采取书面形式签订合同,但自然人之间另有约定的除外。

    李姗姗律师 2019.01.10 1281人看过
  • 在拆迁补偿方案中都包括什么内容

    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿内容包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

    尹利兵律师 2019.03.20 1088人看过
  • 拆迁补偿费一般包括哪些内容

    我国拆迁补偿费一般包括以下内容:1、房屋价值的损失赔偿;2、被埋物品及房屋装修的损失赔偿;3、本人因房屋被违法拆除不得不租房居住而造成的租金损失赔偿;4、其他搬迁、临时安置补偿等损失赔偿。

    尹利兵律师 2023.03.20 173人看过
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    我国法律对农村宅基地拆迁补偿方式一般有货币补偿和房屋安置两种方式,但总的原则还是很低的。具体计算方式为:可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

    尹利兵律师 2019.03.19 1325人看过

李建成

北京博善律师事务所

李建成律师,专职律师擅长刑事辩护

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    房屋拆迁补偿标准,全国各地规定不同。要结合被拆迁房屋建筑结构、年代、新旧程度、建筑面积、占地面积、土地使用权、所在区位、用途、拆迁项目、补偿安置方案等情况综合确定。如补偿不合理,有权拒绝,及时启动法律程序解决。 集体土地征收流程:(一)开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估(二)发布拟土地征收公告(三)拟定征地补偿安置方案并公告(四)征地补偿登记(五)保证征地补偿安置费用(六)签订征地补偿安置协议(七)征收申请报批(八)发布土地征收公告(九)支付征收土地各项费用。如有疑问,再留言或电联,咨询免费。
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    这要区分情况来看,您的猪圈是在自己家土地上建的,还是在租赁的土地上的建的。情况不同,补偿时是否包括土地补偿也是不同的。
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