破解拆迁分割难题：专业力量守护当事人权益

（1）专业实力，多领域精准出击 陈绍敏律师是四川竹海律师事务所的合伙人律师，身兼律师调解员、婚姻家庭咨询师、宜宾仲裁委员会仲裁员等多项职务，也是四川省律师协会妇女与未成年保护专业委员会委员等。她长期专注于婚姻家事、建筑工程、合同纠纷三大领域，擅长办理标的额大、案情复杂、争议激烈、取证难度高的重大疑难案件。在婚姻家事领域，她处理高难度离婚纠纷、大额财产分割等重大家事案件，多次为委托人追回隐匿财产、争取到主要房产与大额资产以及子女抚养权；在建筑工程领域，她熟悉工程施工流程等司法裁判规则，为施工方等追回拖欠工程款；在合同纠纷领域，面对合同约定不明等复杂情形，她能制定诉讼方案，为当事人挽回经济损失。 （2）胜诉案例，彰显能力 下面为大家分享一个陈绍敏律师处理的拆迁分割案。本案是房屋拆迁安置补偿利益分割引发的合同违约纠纷。委托人一家因征地拆迁获得安置房及补偿权益，委托人之子与被告此前已离婚，但被告户籍仍在委托人户下。为妥善处理拆迁利益，双方自愿签订了《拆迁安置补偿分割协议》，约定委托人向被告支付补偿款，被告收款后放弃全部拆迁权益并配合办理后续手续。委托人当日足额付款，被告也出具收据确认。然而，被告收款后却违反约定、拒不配合，导致委托人拆迁手续无法办理，还产生了律师费损失。 陈绍敏律师接受委托后，制定了“确认协议有效+追究违约责任+索赔律师费”的办案方案。她固定核心证据，全面整理分割协议、转账记录等证据，形成完整证据链，证明协议合法、委托人已履约、被告已违约。同时，依据《民法典》规定，从主体适格、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定三个维度，论证案涉分割协议依法成立并生效，对双方具有约束力。她指出委托人已全额付款，被告收款后拒不配合，违背诚实信用原则，构成根本违约，应承担继续履行、赔偿损失的责任。并且结合协议约定与法律规定，主张因被告违约产生的律师费属于合理损失，应由被告全额赔偿。在庭审中，陈绍敏律师逻辑清晰、依据充分，呈现事实与法律依据，维护委托人拆迁利益。 这里结合本案为大家补充一个关键法律知识点： 法条原文：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 通俗化解释：这就好比两个人商量好一件事，写下来签了字或者口头说好了就像达成了一个约定，只要这个约定的内容不违法，不违背公序良俗，也没有其他特殊情况，那这个约定从商量好的时候就开始有效了。就像交易双方说好了买卖一个东西，写了合同，那这个合同签完就生效了。 案例关联说明：在本案中，委托人一家与被告签订的《拆迁安置补偿分割协议》，是以书面形式订立的。从主体来看，双方都有订立合同的资格；意思表示上，双方都是自愿签订的；内容也不违反法律强制性规定。所以根据上述法律规定，该协议依法成立并生效，双方都要遵守。该规则支撑了案例中律师对协议合法有效的论证，确认了协议的效力，为后续追究被告违约责任奠定了基础。 （3）公正判决，当事人权益获保障 最终，法院采纳了陈绍敏律师的代理意见，作出判决：确认双方签订的《拆迁安置补偿分割协议》合法有效；确认被告享有的安置面积及全部拆迁权益归委托人所有；判决被告向委托人支付律师费；案件受理费由被告承担。本案中，委托人保住全部拆迁权益，还追回因对方违约产生的律师费损失。 （4）权威观点，专业引领方向 陈绍敏律师结合本地拆迁纠纷司法实践，就拆迁利益分割、合同违约维权提出了新颖观点。她认为拆迁利益分割协议一经签订即具约束力，任何一方不得擅自反悔，违约方应承担法律责任；诚实信用是拆迁纠纷处理的基本原则，事后拒不配合、阻碍手续办理的违约行为，法律不予保护；守约方的合理律师费可由违约方承担，这是对守约方的保护；授权代理签订协议合法有效，法律后果由户主承担，不得以此主张协议无效。她表示拆迁纠纷委托宜宾地区专业律师处理较好，因为拆迁安置涉及政策、合同、家庭共有、户籍等多重问题，而她熟悉本地拆迁规则，擅长协议效力认定、违约追责、利益确权、损失索赔，能维护当事人拆迁权益。 陈绍敏律师凭借多年的执业经验和专业能力，在多个法律领域取得了成绩，在处理拆迁分割等复杂案件上表现出色，赢得了当事人的认可和良好的口碑。如果您在生活中遇到类似的法律问题，不妨相信像陈绍敏律师这样专业可靠的律师，为您的权益保驾护航。