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棚改和旧改有什么区别

2024.04.18 拆迁安置 163人浏览举报
律师回答
棚改对象为,全市范围内使用年限在20年以上、存在住房质量安全隐患、使用功能不齐全、配套设施不完善的老旧住宅区项目应当纳入棚户区改造政策适用范围,不再采用城市更新(旧改)的方式进行改造;
旧改对象为,旧住宅区申请拆除重建城市更新的,建筑物建成时间原则上应不少于20年,满足条件的旧商业区、旧工业区建筑物可放宽至15年的建成时间要求。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
报告编号:NO.20240418*****

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    宅基地所有权属于村集体,房屋所有权属于使用权业主,因此在之前的旧改补偿中,只有房屋的旧改补偿。不过从2018年开始,不仅可以领到房屋的补偿,而且还可以领取宅基地的补偿,实行双向补偿制度。

    王汉杰律师 2019.04.15 3230人看过
  • 旧改房拆迁怎么补偿

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    尹利兵律师 2019.03.21 1337人看过
  • 2023年棚改新政策

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    李键键律师 2019.08.23 9073人看过
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    各个地方政府执行的拆迁补偿标准不一样,正常应该由有资质的房地产评估机构参考当地房屋市场价格对房屋进行测量后进行评估并出具评估报告,由拆迁单位按照评估报告金额进行补偿。在不要货币补偿的情况下,还可以选择房屋产权调换。

    京鹏律师团队律师 2021.11.04 770人看过

李建成

北京博善律师事务所

李建成律师,专职律师擅长刑事辩护

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