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未实际履行的合同能解除吗

2022.11.22 合同纠纷 1226人浏览举报
律师回答
成立的合同并未实际履行可以解除合同
根据《民法典》第五百六十二条,当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
【相关延伸】
问:合同解除的法律后果有哪些?
答:1、恢复原状,指恢复到订约前的状态。恢复原状时,原物存在的,应当返还原物,原物不存在的,如果原物是种类物,可以用同一种类物返还。恢复原状还包括:
(1)返还财产所产生的孳息;
(2)支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用;
(3)因返还财产所支出的必要费用。
2、其他补救措施,包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。
3、赔偿损失
(1)协议解除合同的,当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得再请求赔偿;
(2)因不可抗力解除合同,不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后,应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的,应对扩大的损失承担赔偿责任;
(3)解除只向将来发生效力的,违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除溯及既往的,违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用;
(4)损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条、第五百六十三条
报告编号:NO.20221122*****

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  • 未实际履行的合同能不能解除

    依据我国相关法律的规定,未实际履行的合同能不能解除,要依据具体的情况而定,如果双方协商一致的,可以解除合同,出现法定情形的,也可以解除合同。

    于非律师 2020.05.18 1235人看过
  • 合同实际履行完毕还能解除吗

    已经履行完毕的合同已经终止,合同的权利和义务已经全部完成,不用再进行解除。根据相关法律的规定,合同解除是合同权利义务终止的情形之一,这从合同解除的定义可以得出,合同解除的效果是使合同的权利义务终止。

    冀黎律师 2020.04.30 1091人看过
  • 未实际履行的合同能否解除

    成立的合同并未实际履行可以解除合同,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

    贾燕律师 2020.05.07 1661人看过
  • 合同签订后未实际履行如何解除

    合同如果依法签订,就具备了法律效力。一方没有按合同约定的条款履行,需要违反了合同约定,属于违约行为,需要承担违约责任。想解除合同,需要和对方协商解决。

    李康律师 2020.07.22 2504人看过
  • 未实际履行的合同到期后能否解除

    未实际履行的合同到期后可以解除。我国相关法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。

    聂俊律师 2020.04.26 1312人看过
  • 未实际履行的合同成立吗

    双方协商一致且不违反相关法律规定已经签字的情况下,未被履行的合同是依法成立生效的。我国法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

    聂俊律师 2020.03.24 1145人看过
  • 合同未履行完毕能不能解除

    合同未履行完毕如果发现对方违约我们一般是会要求对方按照约定履行,如果协商不成则在满足一定条件是可以解除合同的。 我国法律规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

    陈婧婧律师 2024.02.29 58人看过
  • 合同未实际履行履行地管辖吗

    合同没有实际履行,当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,由被告住所地人民法院管辖。合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地。

    2020.10.09 2042人看过
  • 已履行的合同能解除吗

    已经履行完毕的合同已经终止,合同的权利和义务已经全部完成,不用再进行解除。合同解除是合同权利义务终止的情形之一,这从合同解除的定义可以得出,合同解除的效果是使合同的权利义务终止。

    程杰律师 2020.09.22 900人看过

刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师,专职律师擅长房产纠纷

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