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平房的买卖合同如何有效

2020.09.28 合同纠纷 1517人浏览举报

律师回答

只要合同内容不违法，是当事人的真实意思表示，并签字盖章了就有效。具体应当具备以下条件：
其一，合同当事人必须符合主体资格;
其二，房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。
根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

法律依据: 《民法典》第一百四十三条

报告编号：NO.20200928*****

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平房的买卖合同怎么有效

只要合同内容不违法，是当事人的真实意思表示，并签字盖章了就有效。具体应当具备以下条件：其一，合同当事人必须符合主体资格;其二，房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。合同无效有五种情形。

刘辉律师 2018.12.27 1049人看过
买卖合同怎么写是有效的

依照《民法通则》第五十五条规定和《合同法》等相关规定，有效合同主要有三点：签订合同的主体合格;合同内容要合法;签订双方意思表示真实。当事人订立合同，采取要约、承诺方式。

王鹤然律师 2019.10.21 1093人看过
买卖合同怎么写才有效

1、首先内容要合法，不能违反法律强制性规定;2、其次合同内容应该简明、直接，对各方权利、义务、违约责任、解除合同的条件、有效期等要素作出明确约定;3、合同各方当事人的信息要真实、准确;4、签字盖章行为要真实。

吴继成律师 2020.04.02 2028人看过
房产买卖合同如何有效

房产买卖合同符合以下条件有效：1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。2、房屋买卖双方当事人应表意真实。3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。否则，房屋买卖行为无效。

袁文 2021.05.19 837人看过
买卖合同有效吗

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。根据法律的规定如果有无效情形的，合同无效。

李康律师 2019.08.23 1331人看过
房产买卖合同怎样有效

房产买卖合同满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同的无效的情形有如下：1、合同意思表示虚假；2、合同违反法律法规的强制性规定。

刘辉律师 2018.12.26 898人看过
怎么签买卖合同才有效

当事人之间没有书面合同，一方以送货单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应结合当事人之间交易习惯，交易方式，以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。

李康律师 2019.08.22 1118人看过
中介的买卖合同有效吗

如果中介是获得了房屋产权人授权委托后，代替房屋产权人与买房者签订买卖合同的，则此时买卖合同是有效的；如果中介没有获得房屋产权人授权的，则其作为签约主体签订的买卖合同是无效的，除非事后该合同获得了房屋产权人的追认才后有效。

陈婧婧律师 2022.09.22 225人看过
房屋买卖合同如何有效

买卖双方签订的房屋买卖合同要同时具备以下几个条件才有效：第一、签订房屋买卖合同的行为人应该具有相应的民事行为能力;第二、房屋买卖合同内容为双方真实意图的表达;第三、房屋买卖合同不违反法律和社会公共利益。

唐海燕律师 2021.01.19 920人看过