精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 综合 > 哪样的售楼广告是具有法律效力的

哪样的售楼广告是具有法律效力的

2023.02.28 综合 172人浏览举报
律师回答
商品房的销售广告一般不具有法律效力,但但符合下列情形之一的,该广告视为要约,其内容具有法律约束力:
1、出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体规定的。
2、对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的。
【温馨提示】
若对问题还有疑问,可快速咨询律师,华律甄选27万+优质律师,三重认证保护,请放心咨询。
法律依据
《广告法》第三条,广告应当真实、合法,以健康的表现形式表达广告内容,符合社会主义精神文明建设和弘扬中华民族优秀传统文化的要求。
第四条,广告不得含有虚假或者引人误解的内容,不得欺骗、误导消费者。广告主应当对广告内容的真实性负责。
报告编号:NO.20230228*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 哪样的欠条在法律上具有法律效力

    欠条有效应当符合以下条件:订立欠条的双方当事人具有订立欠条的行为能力。双方订立欠条的意思表示是真实的,不存在欺诈、胁迫等情况。欠条的内容不违反公序良俗和法律法规。欠条约定的利息不能超过欠条订立时一年期贷款市场报价利率四倍。

    王衍祥律师 2023.12.05 161人看过
  • 合同如何具有法律效力

    合同要具有法律效力必须满足三点内容:1、主体合格,即订立合同的当事人双方都必须具有订立合同的资格。2、意思表示真实。3、内容合法,形式合乎要求。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.06 2265人看过
  • 认购协议具有法律效力吗

    认购协议书有法律效力。认购协议书是双方表意一致签订的,是对双方房屋交易有关事宜的初步确认,并且一般买方会支付相应的定金,该协议对房屋买卖双方具有法律效力。

    陈绍熙律师 2023.10.19 135人看过
  • 借条具有法律效力吗

    借条如果符合以下条件是有法律效力的:1、当事人具有相应的民事行为能力。2、书写借条的行为真实地反映其内心的效果意思。3、借条的内容清晰,基本包括:债权人姓名、借款金额、利息计算、还款时间、纠纷处理方式,以及债务人姓名、借款日期等要件等。

    赵文静律师 2020.10.16 2245人看过
  • 婚前协议具有法律效力吗

    有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。这仅是对财产而言,不包含对孩子的抚养权问题。并且是要双方当事人真实意思表示且没有违反国家法律法规的规定。

    顾斌律师 2018.11.19 1716人看过
  • 欠条合同具有法律效力吗

    欠条合同具有法律效力需要具备以下要件:1、必须是能够证明有欠债事实的内容。2、必须是真实意思的表示。3、欠条的取得必须合法。最后,欠条到底是否有效,还要通过法庭的认可,被法庭采信。

    顾双浩律师 2019.08.19 1665人看过
  • 回迁合同具有法律效力吗

    合同书有法律效力,但是必须满足以下几个条件:1、合同书是当事人真实的意思表示;2、合同书的内容没有违反法律法规的相关规定;3、合同书的内容没有违反公序良俗原则。

    2020.10.09 1619人看过
  • 忠诚协议具有法律效力吗

    忠诚协议符合下列条件即具有法律效力:1、夫妻双方签订忠诚协议必须要遵循自愿平等的原则;2、其忠诚协议的签订是当事人双方的真实意思表示;3、协议内容需要符合法律规定,涉及子女的抚养的约定,因涉身份关系而无效,但所涉财产分割及补偿协议部分的约定有效;4、不违背公序良俗。

    赵彪律师 2023.12.06 673人看过
  • 婚内协议怎么写具有法律效力

    婚内协议若想具有法律效力,必须满足以下条件:双方当事人应具有相应的民事行为能力。协议内容必须真实反映双方意愿,且不得违反法律法规或公序良俗。协议应采用书面形式,明确列出双方的基本信息如姓名、性别、身份证号、联系方式、联系地址等。应明确规定夫妻共同财产的归属及使用方法,包括个人财产产生的收益和增值的归属,以及债务的处理。不得包含剥夺或限制自然人基本人身权利的条款,如人身自由权、身体权、探视权、继承权等。协议的签订过程不能存在欺诈、胁迫等非法情形。建议进行公证,以增加协议的法律效力。在满足上述条件的情况下,婚内协议才能被视为具有法律效力。

    赵彪律师 2024.05.22 155人看过

何子豪

广东华然律师事务所

何子豪律师,专职律师擅长综合

  • 6053

    精选解答
  • 14563173

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 售楼时的广告是否具有法律效力
    广告起到一种销售的作用和了解的作用,在开放商卖房子的时候,就有这个广告存在的,有的广告是很有吸引力的,有小区的规划图这些,那么售楼时的广告有没有法律效力。华律网小编通过你的问题带来了“售楼时的广告是否具有法律效力”的内容,希望对你有帮助。根
  • 如何确保售楼书具有法律效力
    购房者在购买商品房的时候,一定要注意防范风险,在现实生活中购买房屋产生的风险是非常多的,如开发商不具有销售商品房的资格,开发没出售抵押房屋等,那么如何确保售楼书具有法律效力?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
  • 售楼广告常识
    华律网小编1问:房地产销售广告应当包括哪些内容? 答:房地产开发企业的房地产销售广告应当包括下列内容:(一)楼宇地点、竣工交付时间、售价等;(二)预售的,应有《房地产开发
  • 商品房售楼广告 有无法律效力
    华律网小编编辑同志:我们是某住宅小区业主,因为相信开发商散发的售楼广告中“花园式小区、绿化面积超过40%、配备有音乐喷泉的中央广场”等承诺,我们均以高于同位置其他小区房屋
  • 悬赏广告是否具有法律效力
    华律网小编悬赏广告具有法律效力。 当悬赏广告合同有效成立后,在广告人和行为人之间产生相应的权利和义务。 1,广告人的权利:接受行为人完成完成悬赏行为的成果;悬赏广告发出后
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复