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哪些情况属违法装修
哪些情况属违法装修
2024.05.14
综合
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解析
属违法装修的情形：
（1）拆改房屋基础、梁、柱、楼板、墙体(户内填充墙除外)等建筑主体和承重结构构件；
（2）在楼面板上砌墙等，超过设计标准增加房屋使用荷载；
（3）在承重墙体、梁柱构件和楼面、楼梯结构层凿槽、钻孔，危害结构安全和耐久性；
（4）将不具备防水要求的房间、阳台等改为卫生间、厨房间，或者改变车库、车棚设计使用功能；
（5）擅自挖建地下室或者降低房屋地坪标高；
（6）在房屋顶面上擅自加层建房搭棚；
（7）违反法律、法规和设计要求，破坏房屋结构、危害房屋使用安全的其他行为。
法律依据
《建筑法》第七十条
违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
报告编号：NO.20240514*****
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作者
何子豪
广东华然律师事务所
何子豪律师，专职律师擅长综合
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