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哪些房屋买卖居间合同是无效的

2020.12.26 合同纠纷 789人浏览举报

律师回答

房屋买卖居间合同无效的情形是：
1、无民事行为能力人签的合同无效。
2、行为人与相对人以虚假的意思表示签的合同无效。
3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
4、违背公序良俗的合同无效。
5、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百四十四条、第一百四十六条、第一百五十三条、第一百五十四条

报告编号：NO.20201226*****

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房屋居间合同是房屋买卖合同吗

房屋买卖居间合同不是购房合同。两者是有区别的。两者的区别如下：买卖合同只有双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人；买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议，居间合同是居间人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行。

郝江律师 2020.06.09 1342人看过
房屋买卖的居间合同无效的情形有哪些

（1）居间人弄虚作假，居间人在订立合同时，如果故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，或者提供虚假情况，损害了委托人的利益；（2）居间人违反保密义务。

聂俊律师 2019.01.28 1223人看过
哪些房屋买卖合同是无效的

房屋买卖合同无效的情形有：无民事行为能力人所签订的购房合同；限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的购房合同；双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所的购房合同等。

王志涛 2020.07.15 984人看过
房屋买卖居间合同是否有效

符合合同的生效要件的合同有效。合同的一般生效要件如下：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。

张保明律师 2020.08.04 209人看过
居间协议是房屋买卖合同吗

居间协议不是房屋买卖合同，根据我国法律的定义，居间协议是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付一定报酬的合同。

贾燕律师 2020.05.15 1277人看过
无照房屋买卖合同是否无效

无证的房屋买卖不一定是无效。房屋无房产证明，但其交易并不违反法律或社会公共利益的，依法签订的房屋买卖合同是有效的。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。

薛雯雯律师 2020.03.30 1061人看过
小产权房屋买卖合同是无效合同吗

小产权房屋买卖合同不一定就是无效合同，只要房屋买卖合同符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，房屋买卖合同就具有法律效力。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。

梁树宏律师 2020.03.31 1642人看过
哪些房屋买卖合同无效

房屋买卖合同无效：(1)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。(2)限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。(3)一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段，致使对方当事人发生错误认识所签订的房屋买卖合同。

李康律师 2020.03.26 1436人看过
房屋买卖居间合同有效吗

房屋买卖居间合同满足下列条件则有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2021.01.25 785人看过