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农家乐拆迁赔偿标准是什么

2024.04.18 拆迁安置 237人浏览举报

律师回答

目前农家乐的房屋一般采用房屋重置成新价是重新建造与被拆迁房屋具有相同作用的建筑物时，所必要的建筑费及其他费用和应得利润。史律师认为双方可将该内容约定好写入拆迁合同，可参照市场价计算。房屋重置成新，不是以房屋新旧程度的现状去重置，而是以能够实际使用的现有房屋去重置。如果需要拆除的农家乐位于城市周边，还会涉及到区位价的问题，由于地理位置的不同，不同地区的土地质量存在差别，补偿价也不同。区位价是政府对不同地区的具体情况，所规定的补偿价。

法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》; 第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
　(一)被征收房屋价值的补偿；
　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

报告编号：NO.20240418*****

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农家乐补偿标准： 1、房屋补偿费(房屋重置费)，按平方米单价计算; 2、周转补偿费，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴; 3、奖励性补偿费。房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

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