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农村土地承包经营权流转方式有哪些

2022.06.24 综合 136人浏览举报
律师回答
农村土地流转方式如下: 1、转包; 2、出租 3、互换; 4、转让; 5、抵押; 6、入股。 根据《农村土地承包法》第三十六条的规定,承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。 根据《民法典》第三百四十二条的规定,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。
法律依据
《民法典》第三百四十二条

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  • 农村土地承包经营权如何流转

    承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。

    王汉杰律师 2021.01.18 240人看过
  • 土地承包经营权流转的方式有哪些

    我国相关法律规定,土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。

    王汉杰律师 2019.09.02 1062人看过
  • 如何获得农村土地承包经营权

    一、基于民事行为取得承包经营权,包括创设取得和移转取得两种情况;二、非基于民事行为而取得承包经营权,以家庭承包方式取得的林地承包经营权,承包人死亡的,其继承人可以在承包期内继续承包。

    翟方进律师 2021.01.28 247人看过
  • 农村土地承包经营权如何确认

    农村土地承包经营权,可以通过相应的证件进行确认。《民法典》第三百三十三条规定:土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。

    李荣梅律师 2022.01.23 235人看过
  • 农村土地承包经营权如何转让

    农村土地承包经营权是可以直接转让的,不用通过其他人的同意,但土地承包经营权是有承包期限的,其转让的期限是不能超过土地承包经营权的剩余期限,超过的部分是无效的,土地承包经营权转让的,当事人可以向登记机构申请登记,未经登记,不得对抗善意第三人。

    单行之律师 2021.01.30 346人看过
  • 承包的土地承包经营权如何流转

    通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地,依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定,其土地承包经营权可以转让、出租、入股、抵押或者以其他方式流转。

    王汉杰律师 2019.09.02 1088人看过
  • 农村土地承包经营权是能过户的吗

    1、农村土地承包经营权能过户。2、根据法律规定,通过家庭承包方式取得的土地承包经营权可以流转,但不得改变承包土地的农业用途,以及其流转期限不得超过承包期的剩余期限,也不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。

    李荣梅律师 2022.08.13 52人看过
  • 农村土地承包经营权怎样确认

    1、农村土地承包经营权,可以通过相应的证件进行确认。2、根据《民法典》第三百三十三条规定:土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。

    李荣梅律师 2022.06.12 140人看过
  • 农村土地承包经营权可以出卖吗

    农村土地承包经营权不可以出卖,但可以流转。承包方与受让方达成流转意向后,以转包、出租、互换或者其他方式流转的,承包方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的,应当事先向发包方提出转让申请。

    王汉杰律师 2021.01.29 214人看过

王玉婷

四川冰聚律师事务所

王玉婷律师,专职律师擅长综合

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    关于农村土地经营权流转承包合同范本的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 甲方:××县××镇××村民委会乙方:身份证号:地址:根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定,经双方协商同意,就农村土地承包经营权的流转达成如下农村土地承包经营权流转合同: 一、土地流转的方位、面积和方式流转土地所在方位:××。流转的面积为××亩,以实际丈量面积为准。流转方式为出租。 二、流转的期限为五年自××年××月××日起至××年××月××止。 三、流转费标准及支付方式。 1、转包的租金为每亩每年××元,如果国家经济政策发生大的变化,租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。 2、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩××元由甲方负担。 四、协议签定以后,乙方应向甲方交纳×万元的保证金,待支付流转费时扣除。每年的租金必须在×月××日之前支付给甲方。 五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工,在同等条件下应该优先使用甲方。 六、甲方的权利和义务1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。2、不得干预乙方依法的生产经营活动。 3、协助处理好与周边水系等方面的关系。
  • 土地承包经营权的流转方式是什么
    您好,我是济南王胜军律师, 按照规定,流转方式包括出租、转包、互换、转让等。以上解答仅供参考,了解详细案情后才能更好的解答, 需要律师帮助可以再沟通咨询。
  • 土地承包经营权流转采取的登记方式是
    你好,私聊沟通,具体情况详细说明有助解答。
  • 您好!请问《农村土地承包经营权流转合同》可以理解为土地的确权吗?
    可以
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