农民有权拒绝违法拆迁,无权拒绝合法拆迁。政府拆迁属于国家行为,合法的拆迁行为应当具备市县政府发布的《征收土地方案公告》和国土局发布的《拆迁补偿安置方案公告》。无需每家每户签字同意,达到集体人口的绝大多数即可征地实施拆迁。
当前我国的土地征收的补偿项目主要分为以下四种:土地补偿费;所谓土地补偿费,即国家在实施征地这一具体行政行为的同时,给予相对人一定的、一次性的金额补偿。安置补助费;地上附着物和青苗的补偿费;社会保障费用。
农村土地征收农民的权利:一、土地所有权及使用权;二、预征土地知情权;三、被征地农民的调查结果确认权;四、申请预征听证权;五、参与征收报批权;六、征地批准结果知情权。
土地征收的关键不在于农民是否签字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,农民不签字也是没有用的,因为征地是国家行为,是市县政府代表国家进行的。
土地征用行为的直接影响之一就是乡村居民生活方式的转变,而这正是直接关系到经济与社会的和谐发展能否得以实现的重要问题。征地农民问题的研究多集中于养老领域,而较少关注城市化征地对农民健康问题的影响。
土地确权明确了“还权赋能”的核心理念,不但要把农村集体土地的农户使用权、经营权还给农民,而且要把由此派生出来的转让权,也还给农民,并赋予农民产权以更为全面和多样的权能。最关键的是能贷款。以前咱农民贷款很不方便,因为没有可以认定的抵押物,只能用联保等方式,而且贷款额度也不大。
根据各地政策不同,农村拆迁补偿款、安置房的计算依据各有不同,有的按照房屋面积来计算,有的按照人口数量来计算,有的按照户头来计算,还有的是面积加人头或者面积加户头的组合,所以,按什么赔偿的问题,主要看拆迁项目制定的具体方案。
国家对自愿放弃承包土地的农民有没有征地补偿,国家对自愿放弃承包土地的农民如果已经作出了经济补偿,并且放弃土地的农民移居到城市的,是没有征地补偿款的。
农村股权证书是股权证书的一种,具有一般股权证书基本的证明作用,农村股权证办理后的好处有很多,包括:1、选举权、被选举权和表决权。年满16周岁有自主行为能力就能够享受股东的选举权和被选举权;2、民主管理、民主监督权;3、批评和建议权;4、享受福利权。即享受村股份经济合作社提供的生产、生活服务及各项福利的权利;5、分红权。