定金合同能约定违约金,但是当一方违约时只能择一适用。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
定金合同应写明:合同双方当事人、定金金额、缴纳定金的目的、目的不能实现应承担什么样的责任。但需要注意的是,定金一般不超过合同总金额的20%,超过的部分无效。定金合同是实践性合同,若实际支付的定金数额小于或多于定金合同约定的金额,视为变更了。
约定定金数额首先要区分定金的性质,然后根据具体情况,确定定金数额。定金应当以书面形式约定。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
定金一般情况下不能退。给付定金一方不按照合同约定不履行约定的债务,无权要求守约方返还定金;收受定金的一方不履行约约定的,应当双倍返还定金。
定金收据不能认为是定金合同。当然,判断收据是合同还是收据,不能依据其标题,而应依据其内容,有些收据,虽名为收据,但如果具备合同的基本内容,则应认定为合同。虽然定金收据不是定金合同,但定金收据可以作为判定定金合同成立并生效的合法有效的依据。
定金一般不能退。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
可以退,但要满足一定的条件。法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
定金的数额原则上是由当事人约定的,但《民法典》对其最高限额又作了限定,即不能超过主合同标的额的百分之二十。当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的,超过部分不产生定金的效力。
购房定金是可以退的,但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金。
劳动合同里边能不能约定违约金
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