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没有资质签订的工程合同怎么认定

2023.12.25 工程建筑 1206人浏览举报

律师回答

没有资质而签订的工程合同无效，但在建设工程竣工前取得相应资质等级，该建设工程合同应当认定为有效。
建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据法律的规定，认定无效：
（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。

法律依据: 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第五条

报告编号：NO.20231225*****

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没有资质签订的工程合同怎么认定的

没有资质签订的工程合同属于无效合同。若当事人签订工程合同不具备相应建筑资质的，其合同无效，当事人因合同取得相应财产的，需要予以返还；当事人签订合同存在过错的，对方可以要求其承担相应的责任，双方均存在过错，各自承担相应的责任。

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无效。我国法律规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当认定无效：(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

郭世斌律师 2020.07.15 3052人看过
没有建筑资质接工程签的合同无效吗

无资质会导致合同无效。建设工程施工合同无效的情形有以下几种：(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

王莉律师 2020.10.13 1356人看过
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杨军律师 2020.07.25 6643人看过