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没有办理登记的抵押合同是否有效

2021.03.22 合同纠纷 1112人浏览举报
解析
没有办理抵押登记的抵押合同有效。
根据《民法典》第二百一十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
法律依据
《民法典》第二百一十五条
报告编号:NO.20210322*****

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郭国林

上海和基律师事务所

郭国林律师,专职律师擅长合同纠纷

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  • 没有抵押登记的抵押是否有效
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  • 抵押没有登记是否有效
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  • 抵押权没有办理登记是否有效?
    抵押权未办理登记,效力分情况看:不动产抵押未登记抵押权不成立,抵押合同有效但债权人无优先受偿权;动产抵押未登记仍有效,债权人有优先受偿权,但不能对抗善意第三人。即不动产未登记抵押权不设立,动产未登记不能对抗善意第三人。
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    抵押未办理登记是否有效要分情况。不动产抵押,未登记抵押合同有效但债权人无抵押权,不能对抗善意第三人;动产抵押,未登记不影响合同和抵押权效力,但不得对抗善意第三人,未登记在抵押权和对抗第三人上后果不同。
  • 没有办理抵押登记抵押合同有效吗
    抵押合同效力与是否办抵押登记非必然关联。一般无法定无效情形,抵押合同自成立生效。不过,未办抵押登记,不动产抵押抵押权未设立,动产抵押不得对抗善意第三人。未办登记不影响合同效力,但影响抵押权实现与对抗效力。
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