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没有产权证租赁合同是否有效

2021.07.14 合同纠纷 1551人浏览举报
解析
要看没有产权证的原因是什么，如果是因为违建而没有取得产权证的，租赁合同是无效的。
法律规定出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
法律依据
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
报告编号：NO.20210714*****

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作者

王兴龙

北京市盈科（石家庄）律师事务所

王兴龙律师，专职律师擅长合同纠纷

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