1,房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料;2,交付标的物和支付价款的凭证;3,办理房屋过户的所有手续,未办理过户手续的,提供不能过户的原因、理由等证明材料;房屋权属相关证明;4,出卖出租房屋的,应提供承租人意思表示证明等。
(1)商品房预约合同纠纷。(2)商品房预售合同纠纷。(3)商品房销售合同纠。(4)商品房委托代理销售合同纠纷。(5)经济适用房转让合同纠纷。(6)农村房屋买卖合同纠纷。
发生纠纷,当事人可以通过协商或者提起诉讼的方式解决。起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买卖合同纠纷的争议焦点为标的物是否实际交付,标的物是否符合质量标准,以及货款是否按约定支付的。
买卖合同纠纷起诉状必须载明以下事项:第一是当事人的基本情况。当事人是公民的,应当记载其姓名、性别、年龄、民族、职业及住所;当事人是法人或其他组织的,应当记载其名称、住所地和法定代表人的姓名和职务。
和解,当事人就争议的事项协商一致达成和解协议,从而解决纠纷;调解,双方当事人接受调解达成协议的,可以向人民法院申请制作调解书,具有生效判决同等效力;仲裁和诉讼,争议发生后,可以按照仲裁协议的约定提起仲裁或者直接向人民法院提起诉讼。
买卖合同纠纷开庭审理一般分为四个阶段:诉讼主体核实及权利告知,核对当事人的身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避。法庭调查。
依据我国《民法典》第五百九十五条的规定,买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。在一个合法有效的买卖合同当中,出卖人的主要义务是:交付标的物、转移标的物所有权、权利瑕疵担保以及其他从义务等。
一般三个月。根据法律规定,人民法院审理对判决的上诉案件,应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准。人民法院审理对裁定的上诉案件,应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。