买股份需要注意点什么

小产权房建在农村集体土地上，未办证件、未缴土地出让金，购买风险大，一般不建议买。它无合法产权、难获拆迁补偿、质量缺保障。执意购买要了解村集体政策、确认建房合规、签合同并审核、留存凭证。

买房对很多人来说是整个家庭乃至整个人生当中的一件大事,如果在这件事上都出错，那将是终生遗憾的事情。很多已经买过房的过来人总结过很多经验,这里就不一一列举。但其中很重要的四点。您必须要遵循这4点,将来不要后悔当初没有听取意见。挑房注意点一:买

购房者花费大笔资金买新房，一定要注意房屋质量，如果买到问题百出的房屋或者烂尾楼，吃亏的就是自己了。本文有买新房的6个注意事项，具体讲述新房挑选技巧，希望能在细节上帮助你，让你买到舒适无忧的好房子。到底买新房的时候要注意哪6点?请看下文。1、

购买他人股份一般按以下步骤办手续：签股份转让协议；有限责任公司需股东会决议，其他股东有优先购买权；可选评估与验资；进行工商变更登记；修改公司章程；完成交割与收款。购股前建议咨询律师防范风险。

买别人的股份需要哪些手续?购买别人股份通常需协商签订协议，明确关键条款；涉及公司内部转让要经内部决策获其他股东同意等；向工商部门提交材料办变更登记；按约定支付价款；还可能需办税务变更、章程修订等手续。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

确认买方有购买能力，并且卖之前通知其他股东

你好，是的，建议咨询专业律师

1、安置房的性质很重要，一定要搞清楚 安置房一般分为两大类： 一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人，但在取得房屋的一定期限内不能上市交易。一般而言对于尚未住满5年的政策类安置房，不允许按市场价格出售或者只能由特定的人群购买和回购，即使满五年也需要补交土地出让金把安置房转为商品房之后就可进行合法销售。因此购房者需要查明自己是否有购房资格。 另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。 2、要明确合同细则 安置房的买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购房者购置该类房屋，可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定，签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定。 3、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴 特别是现在的“城中村”改造，由村集体组织建造的，对安置对象有明确限制。 4、房屋的权利人 购房者要确定房屋是独有还是共同所有，如果是家庭成员共有，购房协议的出卖方，一定要是全体共有人的真实意思，且均应在协议上签字或有授权委托书。 5、相关费用的缴纳 安置房大多涉及土地取得类型由划拨变更为出让，过户涉及土地出让金的补缴。 安置房虽然在价格上比一般商品房要便宜很多，但是购买安置房存在的风险也很多，小编建议大家一定要谨慎购买。

要看具体内容

在正规的4s店进行购买，保存好相应凭证。