精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 公司法 > 卖房增值税税率

卖房增值税税率

2023.12.05 公司法 11736人浏览举报
解析
销售不动产、个人出租不动产增值税计算方式:
1、纳税人转让其取得(不含自建和个人住房)的不动产
应预缴税款=(全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时的作价)÷(1+5%)×5%
2、纳税人转让其自建的不动产
应预缴税款=全部价款和价外费用÷(1+5%)×5%
3、其他个人转让其取得的住房
应纳税款=全部价款和价外费用÷(1+5%)×5%
法律依据
《营业税改征增值税试点实施办法》
第十五条(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。
(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。
(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%。
(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零。
具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。
报告编号:NO.20231205*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 增值税税率怎么规定的

    按《增值税暂行条例》规定,增值税一般税率为17%,低税率为13%,出口货物实行零税率。增值税税率分类(1)纳税人销售或者进口货物,除以下第二项、第三项规定外,税率为17%。(2)纳税人销售或者进口下列货物,税率为13%。

    沈辉律师 2018.11.07 1487人看过
  • 柴油增值税税率

    柴油增值税税率为16%。增值税税率:纳税人销售或者进口下列货物,税率为13%:粮食、食用植物油;图书、报纸、杂志;饲料、化肥、农药、农机、农膜;国务院规定的其他货物。自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品。

    张福昊律师 2019.06.27 8459人看过
  • 增值税发票税率

    一般纳税人适用的税率有:17%、13%、11%、6%、0%等。1、适用17%税率销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物。提供有形动产租赁服务。

    张福昊律师 2019.08.14 5425人看过
  • 增值税新税率

    纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条第二项、第四项、第五项另有规定外,税率为17%。纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为11%。

    张福昊律师 2019.05.06 16245人看过
  • 增值税税率多少

    增值税税率是指增值税应税总体税额与销售收入额的比例。目前我国现行增值税实行产品比例税率,分为8%,12%、14%、16%、18%、20%、21%、23%、26%、30%、43%、45%12个档次。

    沈辉律师 2018.11.02 9877人看过
  • 最新增值税税率

    增值税税率就是增值税税额占货物或应税劳务销售额的比率,是计算货物或应税劳务增值税税额的尺度。根据确定增值税税率的基本原则,我国增值税设置了一档基本税率和一档低税率,此外还有对出口货物实施的零税率。

    李康律师 2019.08.22 8611人看过
  • 增值税税率是怎么规定的

    增值税税率:(一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除法律规定外,税率为17%。(二)纳税人销售服务、无形资产,除法律规定外,税率为6%。(三)纳税人出口货物,税率为零;但是,国务院另有规定的除外。

    沈辉律师 2019.01.12 31044人看过
  • 卖房增值税怎么算

    增值税的计算公式:应纳税额=增值额×适用税率-增值额×速算扣除系数。增值税的征收方式:核定征收,按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收,这种模式类似于目前的个人所得税征收方式。减除法定扣除项目金额后,按四级超率累进税率征收。

    王汉杰律师 2019.09.30 6061人看过
  • 增值税的税率是多少

    增值税税率:纳税人销售或者进口货物,除本条第(二)项、第(三)项规定外,税率为17%。纳税人销售或者进口下列货物,税率为13%:粮食、食用植物油;自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品。

    张福昊律师 2019.10.28 5308人看过

陈林

北京尚公(成都)律师事务所

陈林律师,专职律师擅长婚姻家庭

  • 716

    精选解答
  • 10956066

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 增值税率怎么计算
    我国增值税率法定,有13%、9%、6%等多档,适用于不同应税行为和货物。应纳税额计算因纳税人类型而异,一般纳税人用一般计税,小规模用简易计税,还有特殊情况用差额计税,计算时要准确区分。
  • 增值税率怎么算
    增值税率由税法规定,增值税应纳税额计算分一般和简易计税方法。一般计税下,应纳税额是销项减进项,销项按销售额和税率算;简易计税按销售额和征收率算,不得抵进项,不同应税行为适用不同税率或征收率。
  • 增值税率如何计算
    增值税率法定,应纳税额计算分一般纳税人和小规模纳税人。一般纳税人用一般计税方法,应纳税额是销项减进项;小规模纳税人用简易计税,按销售额和征收率算,不得抵扣进项。特殊业务依具体政策算。
  • 土地增值税税率是比例税率吗
    对土地进行转让的时候,个人或者单位取得收入的时候是要交税的。土地转让要交的税很多,包括土地增值税、契税、个人所得税等,我国征收的税很多都是比例税,那么土地增值税税率是比例税率吗下面由华律网小编为读者进行解答。
  • 税率查询之土地增值税税率
    对于税率查询之土地增值税税率的内容,最近很多人很困惑,一直在咨询小编,今天华律网小编针对该问题,梳理了以下内容,希望可以帮您答疑解惑。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复