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卖房增值税税率

2023.12.05 公司法 11174人浏览举报
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销售不动产、个人出租不动产增值税计算方式: 1、纳税人转让其取得(不含自建和个人住房)的不动产 应预缴税款=(全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时的作价)÷(1+5%)×5% 2、纳税人转让其自建的不动产 应预缴税款=全部价款和价外费用÷(1+5%)×5% 3、其他个人转让其取得的住房 应纳税款=全部价款和价外费用÷(1+5%)×5%
法律依据
《营业税改征增值税试点实施办法》
第十五条(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。
(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。
(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%。
(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零。
具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。
报告编号:NO.20231205*****

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  • 增值税税率怎么规定的

    按《增值税暂行条例》规定,增值税一般税率为17%,低税率为13%,出口货物实行零税率。增值税税率分类(1)纳税人销售或者进口货物,除以下第二项、第三项规定外,税率为17%。(2)纳税人销售或者进口下列货物,税率为13%。

    沈辉律师 2018.11.07 1487人看过
  • 柴油增值税税率

    柴油增值税税率为16%。增值税税率:纳税人销售或者进口下列货物,税率为13%:粮食、食用植物油;图书、报纸、杂志;饲料、化肥、农药、农机、农膜;国务院规定的其他货物。自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品。

    张福昊律师 2019.06.27 8459人看过
  • 增值税发票税率

    一般纳税人适用的税率有:17%、13%、11%、6%、0%等。1、适用17%税率销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物。提供有形动产租赁服务。

    张福昊律师 2019.08.14 5425人看过
  • 增值税税率是怎么规定的

    增值税税率:(一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除法律规定外,税率为17%。(二)纳税人销售服务、无形资产,除法律规定外,税率为6%。(三)纳税人出口货物,税率为零;但是,国务院另有规定的除外。

    沈辉律师 2019.01.12 29567人看过
  • 增值税税率多少

    增值税税率是指增值税应税总体税额与销售收入额的比例。目前我国现行增值税实行产品比例税率,分为8%,12%、14%、16%、18%、20%、21%、23%、26%、30%、43%、45%12个档次。

    沈辉律师 2018.11.02 7848人看过
  • 最新增值税税率

    增值税税率就是增值税税额占货物或应税劳务销售额的比率,是计算货物或应税劳务增值税税额的尺度。根据确定增值税税率的基本原则,我国增值税设置了一档基本税率和一档低税率,此外还有对出口货物实施的零税率。

    李康律师 2019.08.22 7554人看过
  • 增值税新税率

    纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条第二项、第四项、第五项另有规定外,税率为17%。纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为11%。

    张福昊律师 2019.05.06 15807人看过
  • 卖房增值税怎么算

    增值税的计算公式:应纳税额=增值额×适用税率-增值额×速算扣除系数。增值税的征收方式:核定征收,按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收,这种模式类似于目前的个人所得税征收方式。减除法定扣除项目金额后,按四级超率累进税率征收。

    王汉杰律师 2019.09.30 5588人看过
  • 增值税的税率是多少

    增值税税率:纳税人销售或者进口货物,除本条第(二)项、第(三)项规定外,税率为17%。纳税人销售或者进口下列货物,税率为13%:粮食、食用植物油;自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品。

    张福昊律师 2019.10.28 5308人看过

陈林

北京尚公(成都)律师事务所

陈林律师,专职律师擅长婚姻家庭

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