买方违约合同怎么解除

依据我国法律的规定，在订立合同双方的当事人中，如果有一方是合同违约的，那么另一方当事人可以随时随地解除签订的合同，并且要求合同违约的另一方承担相应的赔偿责任。
在我国法律中的具体规定是，如果双方的当事人可以协商一致的话，那么当事人双方就可以依照协商的具体情形来解除合同。当事人也可以在合同当中约定一方解除合同的条件或者是一些情形。当解除合同的条件、情形出现时，那么合同双方的当事人都有权利去解除合同。
在我国法律中，列举了下列几个情形，在下列几种情形中，双方当事人都可以解除合同。
一、因为不可抗力的原因使得双方订立的合同不能实现合同的目的的;
二、在债权债务合同中，如果规定了在履行期限届满之前，双方当事人已经明确的表示，或者是用自己的实际行为表明了不能履行主要的债务;
三、如果合同双方的当事人一方延迟履行了合同中的主要债务，经催告后在一合理期限内仍然没有履行的。
四、在合同双方的当事人中，如果有一方延迟履行了债务，或者是有其他违约的行为，致使不能实现合同约定的目的。
五、法律规定的其他情形。
上述五种情形中，当事人可以解除合同。