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卖房合约无效用承担违约责任吗

2021.04.28 合同纠纷 1000人浏览举报
解析
不用。合同无效与违约责任是两个完全不同的制度。因为违约的前提是合同有效,违约指的是违反有效合同所规定的义务所产生的责任后果,只有在合同有效的情况下,才能够存在违约。如果合同是无效的话,这个合同根本就不存在了,也就谈不上违约。违约金是违约责任形式,合同无效,违约条款作为从合同也无效,所以不能判决承担违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条、第五百七十七条
报告编号:NO.20210428*****

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梁伟健

广东泽正律师事务所

梁伟健律师,专职律师擅长合同纠纷

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