精选解答
精选解答
报告编号：NO.20231117*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告抵押物可以重复抵押，只是在债务清偿顺序上有所差别。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿等。
抵押人可以处置抵押物，但是应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
债务人不履行到期债务的，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
债务人不履行到期债务，债权人可以按照约定处置抵押物，若是没有约定的，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
能。破产申请受理时属于债务人的全部财产，以及破产申请受理后破产程序终结前债务人取得的财产，为债务人财产。企业已设置抵押的财产在抵押权人未行使抵押权时，仍属于企业的财产。
债务人变卖抵押物不构成犯罪。除非双方有约定，抵押人可以变卖转让自己的抵押财产。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
担保人破产是否可以申报债权应具体分为三种情况处理：（1）保证人破产时，保证债权已经被生效的法律文书所确定的。保证债权一旦经过诉讼程序为生效的判决所确认，或然债权便成为确定债权，此时其与一般债权便不存在任何区别，应当按照一般程序进行破产债权申报，参加破产财产分配。（2）保证人破产时，债权人与主债务人、保证人之间的债权债务纠纷正在人民法院审理之中的。此时债权人申报债权的，人民法院应当将该债权确定为临时破产债权，待相关诉讼终结后再正式确定为破产债权，参加分配。（3）保证人破产时，债权人与主债务人、保证人之间的债权债务关系尚未形成诉讼的。此时，债权人可以直接向管理人（清算组）申报债权。
抵押财产的范围为正在建造的建筑物，船舶，航空器，建设用地使用权，建筑物和其他土地附着物以及海域使用权，交通运输工具等。当债务人不履行其到期债务时，抵押权人有权对抵押财产优先受偿。
房子抵押民法典
免费查看民法典抵押权买卖合同关于已抵押的房屋是否有效？
免费查看民法典租赁合同续签能否对抗抵押权
免费查看民法典中虚假抵押合同能否请求撤销
免费查看民间个人借款抵押物抵押合同
免费查看典当抵押物借款协议
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
杨志川律师
顾双浩律师
张福昊律师
王衍祥律师
房广亮律师团队律师
