
依据《民法典》的规定,房屋买卖签订买卖合同或者协议时,符合行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的,具有法律效力。

兴建房屋时,要有相关的手续,兴建的房屋才能取得合法产权的,如果房屋是违法兴建的,房屋不能取得房产证。如小产权房,违法临时建筑等,那么民法典中违建买卖合同有没有效?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

还建房买卖合同的效力分情况而定。有合法产权且符合一般买卖合同要件则有效;无合法产权,如未办相关手续,合同可能无效,因其无法合法交易,也无法保障纠纷或拆迁时双方权益。

还建房买卖合同是否有效要分情况判断。已具备合法产权、买卖双方条件合规、合同无违法违规内容的,合同有效;未取得合法产权的,效力有争议;有交易限制却违规签合同的,效力结合具体情况判断。

还建房买卖合同是否有效要视具体情况而定。有合法产权、买卖自愿、内容合法且无欺诈胁迫等情况合同有效;无合法产权证明、权属不确定或限制交易期内买卖则可能无效。