
租赁合同到期终止有两种方式。一是自然终止,期限届满权利义务结束,添附改造按约定处理;二是协商终止,期满前协商一致可提前终止,最好签终止协议,都要遵循诚信原则处理善后事宜。

租赁合同到期终止一般分四步:先查看合同条款,了解到期处理方式;接着提前书面通知对方不再续租;再完成租赁物交接,检查是否损坏并处理赔偿;最后结算相关费用。出现纠纷可先协商,不成则走法律途径。

租赁合同到期后一般终止,租赁期届满且无续签或特殊约定时权利义务结束。但有特殊情况,如承租人到期后继续使用且出租人无异议,原合同变为不定期租赁,双方可随时解约并需合理通知。

依据《民法典》的规定,租赁合同未到期,如果因一方违约造成合同提前终止的,由违约方赔偿。租赁合同有约定,按约定赔偿,没有约定,按实际造成损失赔偿。

租赁合同到期通常可终止。从法律和双方约定看,到期时权利义务履行完或按约定合同终止,但承租人继续使用租赁物且出租人无异议时,原合同变为不定期,虽可随时解除但影响到期终止的一般结果。