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部分物权人能否将房屋出租

2021.07.21 合同纠纷 1435人浏览举报
解析
如果是占物权份额三分之二以上的按份共有人或者经过全体共同共有人同意，或者所有的共有人有明确的约定，部分物权人能将房屋出租。否则，部分物权人无权出租房产。
根据法律规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。所以部分物权人占有份额超过三分之二可以出租。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百零一条
报告编号：NO.20210721*****

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作者

王兴龙

北京市盈科（石家庄）律师事务所

王兴龙律师，专职律师擅长合同纠纷

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