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报告编号：NO.20201118*****
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不可以。个人未还清债务，如果是为了逃避债务而转让财产的，转让行为是无效的，债权人可以向法院申请撤销债务人财产转让行为。因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
可以转让。个人债务的转让也称免责的债务承担，是债权人或债务人与第三人之间达成转移债务的协议，债务由第三人代替行使其义务。债务转让必须经债权人同意，同意是当事人达成一致的意思表示的民事法律行为。
按揭房过户买卖须经抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表，使用买方的购房款缴清剩余贷款或申请变更借款人，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。
未还清贷款的房子在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。根据法律规定，有下列情形之一的房地产，不得转让：房地产权属未进行登记的;房地产权属有争议的。
可以转让。个人债务的转让也称免责的债务承担，是债权人或债务人与第三人之间达成转移债务的协议，债务由第三人代替行使其义务。债务转让必须经债权人同意，同意是当事人达成一致的意思表示的民事法律行为。
债务人进行债务转让只要债权人同意则是合法的，但对于法律规定应由国家批准的合同，不得随意转让，未经原批准机关批准转让无效。第一是有效的债务，债务有效存在是债务承担的前提。第二是被转移的债务具有可移转性。
公司债务转个人可以，但是需要经过债权人同意；根据相关法律规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。
当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
个人债务的转让必须经债权人同意，合同法中有规定债务人将合同的义务全部或部分转移给第三方，应当经债权人同意。个人债务的转让必须以合同方式进行，债务人与第三人达成个人债务转让协议，经债权人同意;第三人与债权人达成债务转让协议，经债务人同意。
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