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民法典规定房屋没有产权证租赁合同效力怎样

2021.01.19 合同纠纷 792人浏览举报
律师回答
房屋无房产证明，但其交易并不违反法律或社会公共利益的，依法签订的房屋买卖合同是有效的。合同生效要件为：
(1)当事人具有相应的订立合同的能力。
(2)意思表示真实。
(3)不违反法律和社会公共利益。
我国相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
法律依据
《民法典》第四百六十五条
报告编号：NO.20210119*****

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作者

聂俊

上海昌鑫律师事务所

聂俊律师，专职律师擅长合同纠纷

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