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报告编号：NO.20210227*****
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查看完整报告婚前房产赠与协议没有公证有效，公证不是合同生效的必要条件。根据相关法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
没有公证的房产遗嘱，只要符合要求，是有效的。但如果有以下情形之一的，遗嘱无效：1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效；2、遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
赠与合同，是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也不禁止。
没有公证的赠与合同满足以下条件就有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
未经公证的赠与协议是否有效，需根据具体情况而定：（1）赠与行为只要是双方自愿的，并且赠与的标的是合法的，不违反法律规定的，就具有效力；（2）如果不是上述条件，则无效。
赠与合同无需公证也有效，只不过经过公证的赠与合同，赠与人不得行使任意撤销权。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
赠与房产协议不是必须要进行公证，赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也不禁止。房屋产权协议书就属于合同的一种，最好就是进行公证，但是进行不进行公证是当事人自己决定的。
房产赠与合同满足下列条件则有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
未经公证的房产赠与合同只要符合合同有效要件，就是有效的。具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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