婚前房产赠与协议没有公证有效,公证不是合同生效的必要条件。根据相关法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
没有公证的房产遗嘱,只要符合要求,是有效的。但如果有以下情形之一的,遗嘱无效:1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效;2、遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
赠与合同,是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同的生效并不以公证为要件,并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证,是意思自治行为,法律也不禁止。
没有公证的赠与合同满足以下条件就有效:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
未经公证的赠与协议是否有效,需根据具体情况而定:(1)赠与行为只要是双方自愿的,并且赠与的标的是合法的,不违反法律规定的,就具有效力;(2)如果不是上述条件,则无效。
赠与合同无需公证也有效,只不过经过公证的赠与合同,赠与人不得行使任意撤销权。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
房产赠与合同满足下列条件则有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
赠与房产协议不是必须要进行公证,赠与合同的生效并不以公证为要件,并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证,是意思自治行为,法律也不禁止。房屋产权协议书就属于合同的一种,最好就是进行公证,但是进行不进行公证是当事人自己决定的。
个人赠与合同公证应提交的材料主要包括如下:赠与人和受赠人的身份证、户口簿,以及赠与人的婚姻状况证明,如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明,赠与人未婚的,提供户籍地民政部门出具的在本辖区无婚姻登记记录证明等。
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