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民法典抵押权转让是否需要变更登记

2020.12.10 债权债务 1121人浏览举报
律师回答
抵押权转让是需要变更登记。
根据相关法律的规定,抵押权可以随债权转让。抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记。抵押权转让后,原抵押权人应当告知抵押人。
经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。
抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
法律依据
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十七条
报告编号:NO.20201210*****

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    不需要抵押人同意,但是要告知抵押人。根据法律规定,抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

    刘成伟律师 2020.12.10 1471人看过
  • 民法典抵押权人可以变更吗

    抵押权人也就是主债权的债权人,当债权转让了,抵押权人也就变更了。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

    2020.11.27 2130人看过
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    刘成伟律师 2020.12.10 1098人看过
  • 民法典关于抵押权如何转让是怎么规定的

    抵押权应当与债权一同转让,不得离开债权而单独转让。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

    习正乔律师 2020.11.05 189人看过
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    杨志川律师 2021.01.19 697人看过
  • 民法典规定抵押权转让是否需要债务人同意

    抵押权转让不需要债务人同意,当事人在签订抵押合同时另有约定的除外。根据相关法律规定,债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。并且根据相关法律规定,抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。

    潘道广律师 2020.11.18 1770人看过
  • 主债权转让抵押权未变更登记

    主债权转让抵押权未变更登记也是有效的。债权人转让债权,抵押登记手续未进行相应变更也不影响抵押权的转移。债权人可以依法转让债权,债权转让除了要签订转让合同外,债权人还需要通知债务人,而有些债权是设立了抵押物权的,所以债权转让涉及到抵押人,抵押权是否需要变更登记没有明确的规定,但即使不办理变更登记,原抵押担保仍然有效。

    王衍祥律师 2023.12.26 154人看过
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    反担保抵押权不能转让。抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

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刘成伟

宁夏永东律师事务所

刘成伟律师,专职律师擅长交通事故

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