民法典定金应该如何收取

定金应该如何收取

定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

聂俊律师 2018.12.24 1209人看过

定金应该如何收取

定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

沈辉律师 2018.12.28 252人看过

民法典收取定金是否可以证明合同成立

合同的成立与是否收取定金无关，若合同中有合同在收取定金后成立的条款则收取定金后才代表合同成立。我国相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

张莉律师 2020.11.18 1118人看过

民法典违约应该怎么适用定金罚则

1.存在违约行为根据定金罚则的立法目的，定金是作为订立主合同的担保，在一方存在违约情形下才能适用定金罚则。因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。存在违约行为是适用定金罚则的前提。2.不能实现合同目的《民法典》在现行合同法的基础上，坚持维护公平、契约精神、促进商品和要素的自由流动。《民法典》将“不能实现合同目的”作为适用定金罚则的基本条件有利于保护公平交易，不因肆意扩大对定金罚则的适用损害了合同方的合法权益。3.违约行为与不能实现合同目的存在因果关系在民商事交易过程中，尤其在重大的民商事交易过程中（如涉及的法律关系多、交易标的额大、交易时间长等），交易双方往往存在不完全履行合同义务的行为，但这不必然致使不能实现合同目的，只有在一方的违约行为致使不能实现合同目的的，才能对违约方适用定金罚则的相关规定。

陈婧婧律师 2024.06.13 57人看过

民法典买卖房屋收定金应该怎样写定金

房屋买卖约定定金的,应该在买卖合同中载明定金,如定金的数额、定金支付时间、定金违约的责任等。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。

民法典如何退定金

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。退定金通常有三种方法：1、与卖家协商退款；2、协商不成可以提起仲裁；3、向法院提起诉讼。

张莉律师 2020.11.18 1392人看过

民法典定金能退吗

根据相关法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。

聂俊律师 2020.11.20 1234人看过

民法典定金如何交

根据相关法律规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。实际操作中，定金的数额及比例由开发商制定，但缴纳定金的比例一定不会超过总房款的20％。

张莉律师 2020.11.18 1063人看过

民法典买卖房屋中介能否收取定金

大雄专业团队律师 2022.04.18 0人看过