具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
租赁合同的期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
按照法律规定,“保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。”因此,如果合同有约定的,依照约定确定保证责任范围,合同没有约定的,可以按照法律规定来确定。
口头保证合同违反了法律的强制性规定,因此应属无效。根据相关法律,保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。又根据相关法律的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
在空白合同是签字,是不是属于效力待定合同,要依据具体情况而定,如果签订当事人不限制民事行为能力人,或者是无权代理人,属于效力特定合同。
民法典规定,签订合同当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗,就具有法律效力。
对于效力不确定合同,一方面有权人可以行使追认权,使效力待定的合同变为确定有效的合同,追认权的行使一般以明示的方式作出,另一方面,法律赋予相对人两项权利,即催告权与撤销权。
没有盖章合同效力的认定要件如下:(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力。(2)合同当事人意思表示真实。(3)合同不违反法律或者社会公共利益等。
具备下列条件的购销合同有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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