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楼上装修漏水楼下如何维权

2024.04.24 侵权 1069人浏览举报
律师回答
1、楼上漏水楼下维权可以先与开发商进行交涉,要求开发商出具存在质量问题的证明;
2、如开发商不出具或不承认存在质量问题,则应委托专业的鉴定机构做出鉴定;
3、如不属于房屋质量问题,可以向楼上下户主请求索赔。
4、根据《城市房地产管理法》第二十七条,房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。
民法典》第二百九十五条,不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。第二百九十六条,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条
《中华人民共和国民法典》第二百九十五条
报告编号:NO.20240424*****

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  • 楼上漏水楼下如何维权

    先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形,可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,应对两方提起诉讼,以确定责任的归属。

    王汉杰律师 2019.01.15 4246人看过
  • 楼上漏水楼下如何起诉

    有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况,只要是有明确的被告就行。起诉时可以随起诉状一起提交电子照片,要洗出来。最好让物业出具一份说明,主要内容就是证明家里漏水的这个事实、具体情况。

    邓伟娜律师 2019.02.12 5482人看过
  • 楼上漏水楼下怎么处理

    对于漏水问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人,如果属于房屋本身的质量问题,可以要求物业修理。如果是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉,但是建议协商解决。

    李键键律师 2021.04.26 2587人看过
  • 楼上漏水楼下如何处理

    楼下应当请求楼上承担侵权责任:(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)修理、重作、更换;(七)继续履行;(八)赔偿损失;(九)支付违约金;(十)消除影响、恢复名誉;(十一)赔礼道歉。

    邓伟娜律师 2018.12.26 6507人看过
  • 楼上漏水造成楼下损失,如何赔偿

    如果楼上业主因装修或铺设水管造成楼下业主漏水,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当赔偿造成楼下住户的损失,包括房屋的实际损失,修复所产生的费用及人的误工费等。

    邓伟娜律师 2023.01.05 1059人看过
  • 楼上漏水楼下可以要求赔偿吗

    可以要求赔偿,受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。

    王汉杰律师 2019.07.17 9110人看过
  • 楼上装修噪音扰民怎么处理

    楼上装修噪音扰民的,可以与楼上协商,在合理的时间段内进行装修,采取措施减少噪音,如果无法协商的,则可以请物业出面调解。如果物业也无法解决的,可以报警处理。法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处200元以上500元以下罚款。

    孙政律师 2023.10.08 495人看过
  • 楼上装修扰民怎么办

    可以先找楼上房主进行协商,若房主不在,可以找装修负责人;可以打电话到小区管理处投诉;报警处理。警察对于正在使用的居民楼内装修活动,应当限制作业时间,并采取其他有效措施,以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染,给予警告,可以并处罚款。

    李键键律师 2019.07.04 17339人看过
  • 楼上扰民楼下应该如何维权

    首先及时向相关部门(物业、居委会)反映,请求帮助解决,而对于调解未果的,可向法院提起诉讼,要求排除妨碍、赔偿损失。向法院提起诉讼后需要由相关部门对楼上传出的噪音做出鉴定,如果确实达到了噪声的标准,则楼上应该立即改正并承担相应的精神赔偿责任。

    2019.07.09 6182人看过

邓伟娜

河北新雨律师事务所

邓伟娜律师,专职律师擅长侵权

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    楼上漏水楼下维权可以先与开发商进行交涉,要求开发商出具存在质量问题的证明;如开发商不出具或不承认存在质量问题,则应委托专业的鉴定机构做出鉴定;对于楼上漏水楼下维权性问题,华律网小编为您整理了以下内容,请大家阅读下面的文章了解楼上漏水楼下维权相关知识!
  • 楼上装修漏水到楼下怎么赔偿
    遭受漏水损害的一方应当首先委托房屋质量检验部门进行深入细致的调查研究以确定房屋发生渗漏的具体缘由以及相应的修复措施;待检测结果清晰明了之后,若证实系相邻方的过错所致,便可行使根据鉴定报告规定的权利,即要求邻近一方立即或者尽快采取有效的维修整改措施。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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    关于因楼下业者的装修施工而引发的楼上房间漏水现象,其责任归属确实涉及到多个方面的因素,例如,装修操作是否规范,是否已经产生了实质性的损害,以及漏水现象的确切起因等等。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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    楼上楼下应该是邻居关系,但也常可能会发生纠纷,比如楼上有漏水的情况出现,受影响最大就是楼下住户了。为了让楼上住户能赔偿自己因漏水而带来的损失问题,楼下想要找个专业的机构鉴定。那么楼上漏水楼下如何鉴定?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。
  • 楼上漏水楼下如何维权
    可以先找物业,协商不了的话只能起诉了
  • 楼上漏水楼下如何维权
    可以起诉维权的
  • 楼上漏水楼下如何维权
    您好,这个可以找物业来进行维修的,具体情况有待了解,后续的法律问题欢迎您继续与我沟通,我会在了解之后为您提出建议,解答疑惑我会竭诚维护您的最大合法权益。
  • 楼上漏水楼下如何维权
    您好,在发现漏水情况后,作为受损方首先应当保护现场,并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。可先找小区物业或社区,让他们给出意见,或让他们去找楼上的邻居,进行协商修补。如果协商修补不成,则可采取以下方式,例如邀请有关人员进行现场公正。同时对于损失的赔偿范围,建议能请有评估资质的企业,如价格认证中心等,到现场进行评估。有关手续完备后,再向法院起诉为妥。
  • 楼上装修,导致我楼下漏水
    可以要求赔偿
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