绿化用地一般是征地。我国严禁政府以租代征,以租代征是指租用农民集体土地进行非农业建设、擅自将农用地转为建设用地、扩大建设用地规模的行为,其实质是规避审批程序。
留白用地一般不占建设用地指标。留白用地是指在城市规划和土地利用中划定的保留用地,用于保护环境、生态、文化、历史遗产等目的,通常不用于建设和开发。
如果建设用地批准的住宅用地或者其他使用用途,是不可以建厂房的。我国法律规定建设用地使用权人应当合理利用土地,不得改变土地用途;需要改变土地用途的,应当依法经有关行政主管部门批准。
由土地使用权人提出申请,即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时,提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明。
要看是否符合当地的土地利用总体规划,在符合规划的前提下,需要相关单位报省市政府办理农用地转用手续,由省市下达用地指标。农民建房的用地指标一般由设区市人民政府负责审批,其他建设用地的用地指标由省人民政府负责审批。
1、不属于;建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。2、两者的地价不同;两者的使用权年限不同;两者的土地使用性质不同。
国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。国有土地使用权出让可以采取下列方式:协议、招标、拍卖。
集体三产用地,一般是指政府在征用农民集体土地后,安置给农民集体的第三产业用地,通常指除农业、工业、建筑业以外的其他各业用地,具体如商业(农贸市场)、办公楼、公寓等。
土地纠纷调处的程序因争议双方的主体不同而有不同。土地所有权和使用权的争议先由当事人协商解决;土地争议双方协商不成的,由当地人民政府土地管理部门进行调解,签订权属地界协议书。