离婚协议房产分割能否对抗第三人债务

离婚协议中的房产分割一般不能对抗第三人债务。夫妻离婚协议仅对双方有约束力，若为共同债务，债权人可向双方主张权利。特定情形下，如第三人知情且为个人债务，分割约定或可对抗，但举证责任在夫妻一方。

离婚协议对财产的分割能否对抗第三人？离婚协议财产分割一般不抗第三人，只在夫妻内部有效。第三人不知协议内容时，按物权公示公信原则，协议无对抗效力；若第三人明知协议损害另一方权益仍交易，另一方可向其主张权利。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

夫妻离婚时对债务分割一般不能对抗债权人。夫妻共同债务基于共同生活或意思表示，离婚约定仅对双方有效，对债权人无约束力，以防恶意串通逃债。仅在债权人知晓并同意时，分割对其有效，实践中此情况较少，通常不能对抗债权人。

夫妻共同债务分割不能对抗债权人。婚姻存续期间的共同债务，夫妻负连带清偿责任。离婚时对债务的分割约定仅在内部有效，债权人可向任一方主张全部债权，承担超份额债务方可向另一方追偿，如甲乙夫妻的例子。

债权转让一般可对抗第三人债务，但有条件限制。转让生效后原债权人退出，受让人成新债权人，转让需通知债务人。符合程序要件通常可对抗，但第三人有合法权益、转让有恶意串通等情况则可能影响对抗效力。

离婚协议是对双方有约束力的，对外的债务需要看是否是夫妻共同债务的

您好，该约定只对夫妻二人有效，无法对抗债权人。 法定的夫妻共同债务的范围有： 1、因抚养子女所负的债务； 2、夫妻协议约定为共同债务的债务； 3、夫妻为家庭共同生活所负的债务； 4、因赡养负有赡养义务的老人所负的债务； 5、为支付正当必要的社会交往费用所负的债务； 6、为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务； 7、夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务； 8、婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务。 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务； 但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 认定债务的性质不仅需要相关的分析和判断，还需要对证据和主张的事实进行相关的考量，建议您将详细情况与专业的团队进行沟通，帮助您解决问题、维护合法权益。

您好，夫妻离婚时关于共同债务的协议或判决，相对债权人而言只是一种内部约定，对债权人不具有约束力，除非经债权人同意，否则债权债务关系不能发生转移，债权人仍可要求任何一方承担清偿责任。一方就夫妻共同债务代为履行清偿责任后，可依据离婚协议或生效法律文书向对方追偿。

双方没有过错均分，现在民法典出来了，离婚过错方需要赔偿， 　　办理离婚，我国法律规定有两种方式，一是协议离婚，二是诉讼离婚。 　　协议离婚，应该是双方当事人首选的方式，双方当事人应当签订相应的离婚协议书，约定清楚自愿离婚、孩子抚养权归属及相关财产和债权债务的处理问题，同时携带婚姻登记处提示的需要提前准备的资料和文件进行办理。 　　诉讼离婚，一般是夫妻一方坚持不离或虽同意离婚，但对子女抚养或财产分割达不成协议时选择的一种方式，具体一般是向被告所在地人民法院提起诉讼，应当提交书面的离婚起诉书、证据目录和证据材料，由法院审查并根据具体情况决定是否受理。

离婚有两种途径。 第一种是协议离婚由双方就离婚、孩子抚养、债权与债务处理等问题达成一致意见后，到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。提供双方身份证、结婚证、户口本、离婚协议书,从2021年1月1日起，协议离婚存在30日的冷静期。离婚协议书在民政局办理离婚登记手续并备案后生效。 第二种是无法协议离婚的，应向法院起诉离婚。起诉离婚一般在对方户籍所在地法院，对方户籍所在地与经常居住地不一致，在对方经常居住地法院起诉。提供身份证、结婚证、民事起诉状，感情破裂证据。如果在外地有居住证或者居住证明可以在外地起诉离婚。 法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，一般情况下会判离婚。《民法典》婚姻家庭编：（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（四）因感情不和分居满二年的；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形，属于夫妻感情确已破裂。如果不存在上述情形，夫妻双方中有人不同意离婚的，就算是第二次甚至第三次起诉离婚，法院也很可能不会判离。我们是婚姻方面的专业团队，一次收费打到离成为止。有需要可电话或微信我..