楼房拆迁赔偿需要什么证件

楼房拆迁如何赔偿?楼房拆迁赔偿含房屋补偿、搬迁补偿、停产停业损失补偿、奖励和补贴。实际拆迁中，拆迁方要与被拆迁人充分协商签协议，若双方在赔偿上有争议，可通过法律途径解决。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

搬迁补助，减少拆迁户负担；过渡费用补贴，提供临时住处并承担过渡费；装潢费用补偿，考虑到房屋内部铺设的地面、墙壁等装修情况，依法补偿。此外，为提振居民配合度，还有其他奖励和补助，比如优先选房权、安置房面积增加等。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

商品楼房拆迁赔偿方式有货币补偿，按房屋相关因素评估定价；产权调换，用产权房换被拆迁房并结算差价；结合型补偿，二者并用。补偿还可能含补助费，被拆迁人有权要求详情，不满可维权。

自建楼房拆迁怎么赔偿?自建楼房拆迁赔偿通常包括房屋、土地、附属物、搬迁及停产停业损失补偿等方面。房屋按建筑面积等评估，土地依面积用途补偿，附属物按实际价值，搬迁补偿含运输等费用，具体标准金额依当地政策和项目定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

北京楼房拆迁怎么赔偿?北京楼房拆迁赔偿涉及多方面。补偿金额依建筑面积、结构、地理位置等评估，不同地段有差异。安置有货币和产权调换两种选择。此外还补偿搬迁、临时安置等费用，是复杂过程，要保障被拆迁户权益。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

你好，为了充分维护你的权益，需要详细了解案件具体情况，再给出具体的方法解决方案。

您好！北京庆尚律师事务所李宁律师为您解答如下：城市拆迁和农村拆迁房屋不同，【城市房屋】按法律规定，应按照住房周边新建商品房的价格进行补偿；如果是产权置换，则最低按照拆一补一的面积予以置换；【农村房屋】同样的，如果是货币补偿，房屋面积单价应参照周边新建商品房的价格；如果是产权置换，一般按当地政策，都是按照户籍人口数每口人多少平方进行补偿，如果补偿的面积大于拆一补一的面积，补偿是可以接受的；如果低于拆一补一的面积，则是违法的。特别提示，农村房屋拆迁，必须以征地为前提，即必须要有省级以上人民政府的征地批文，才能进行房屋拆迁。如果没有征地批文，则属于违法，可以聘请律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等方式来维权。详情可来电。

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