口头约定买卖合同成立的条件有哪些

日常生活中，经常会出现双方进行买卖交易但并未签订书面约定买卖合同的情形。那么，这种行为是否具有合法性?进一步未书面约定买卖合同成立的条件是什么?华律网小编为您整理了以下内容进行答疑解惑，供大家参考学习，希望对您有所帮助。

不可以口头约定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。关于商品房买卖合同是否能口头约定的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

由于合同种类的增多，口头合同也已经广泛被人们使用。但是在使用期间还有很多问题，例如在口头买卖合同履行地无约定怎么确定?很多当事人都没有清楚的认识，导致利益受损。下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。口头买卖合同履行地无约定

在现实生活中，我们都知道现在很多的买卖都是有黑纸白字约定好的，因为这个是带有法律效益的。但是也有些情况比较特殊是口头约定的，那么商品房买卖合同可以口头约定吗?华律网小编总结了关于这个问题的相关知识，一起来看看吧。商品房买卖合同可以口头约定吗

在和对方进行买卖交易的时候，一般都要签订书面形式的买卖合同的，如果当时并没有采取书面的方式，而是以口头的方式进行约定，这种情况有效吗？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

按规定，有以下情形之一的房屋是不得出租的：　　1、房屋未依法取得所有权证的；　　2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3、属于共有房屋但未取得共有人同意的；4、房屋权属有争议的；5、房屋属于违法建筑的；6、房屋不符合安全标准的；7、房屋被抵押，又未经抵押权人同意的；8、房屋不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。所以，租房有以上情形之一的，将会被认定为违法建筑，根据法律规定租赁合同无效。【法律条文】:《商品房屋租赁管理办法》：第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。上述内容如果没有解决您的问题，可以咨询律图网专业律师，为您提供专业法律解答。 稍后可以给您回电，根据您的实际情况解答下您的诉求

如果没有明确约定，双方可以重新协商签订补充协议。

首先,订约人的主体是双方或者是多方当事人,合同的主体是合同关系的当事人,他们实际享受合同权利并承担合同义务的人。

若合同有约定，按照合同

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