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开发商向承包商提出反索赔的情形有哪些

2023.08.03 工程建筑 254人浏览举报
解析
反索赔就是指一方提出索赔时,反驳、反击或者防止对方提出的索赔,不让对方索赔成功或者全部成功。一般认为,索赔是双向的,业主和承包商都可以向对方提出索赔要求,任何一方也都可以对对方提出的索赔要求进行反驳和反击,这种反击和反驳就是反索赔。
开发商向承包商提出反索赔的情形如下:
1、工程质量问题反索赔。
2、拖延工期反索赔。
3、经济担保反索赔。
4、保修金反索赔。
5、开发商其他损失的反索赔。
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法律依据
《建筑法》第三十五条,工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务,对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查,给建设单位造成损失的,应当承担相应的赔偿责任。
工程监理单位与承包单位串通,为承包单位谋取非法利益,给建设单位造成损失的,应当与承包单位承担连带赔偿责任。
报告编号:NO.20230803*****

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  • 有哪些情形,开发商向承包商提出反索赔?

    开发商向承包商提出反索赔具体主要有以下几种:1.工程质量问题反索赔。因承包商的施工质量不符合工程施工规范或工程施工图纸的要求,或在保修期内未完成应该负责修复的工程时,开发商应向承包商提出索赔。2.拖延工期反索赔。

    张福昊律师 2022.03.10 856人看过
  • 开发商向承包商提出反索赔的情形有什么

    反索赔就是指一方提出索赔时,反驳、反击或者防止对方提出的索赔,不让对方索赔成功或者全部成功。一般认为,索赔是双向的,业主和承包商都可以向对方提出索赔要求,任何一方也都可以对对方提出的索赔要求进行反驳和反击,这种反击和反驳就是反索赔。开发商向承包商提出反索赔的情形如下:1、工程质量问题反索赔。2、拖延工期反索赔。3、经济担保反索赔。4、保修金反索赔。5、开发商其他损失的反索赔。

    张保明律师 2023.08.13 225人看过
  • 开发商可以向承包商提出反索赔的情形有哪些?

    开发商向承包商提出反索赔具体主要有以下几种:1、工程质量问题反索赔。施工质量不符合工程施工规范或工程施工图纸的要求,或在保修期内未完成应该负责修复的工程。2、拖延工期反索赔。3、经济担保反索赔。4、保修金反索赔。5、开发商其他损失的反索赔。

    张福昊律师 2022.01.17 911人看过
  • 承包商拖延工期,开发商可以向承包商提出反索赔吗

    可以提出,法律规定以下几种可以索赔:1、工程质量问题反索赔。施工质量不符合工程施工规范或工程施工图纸的要求,或在保修期内未完成应该负责修复的工程。2、拖延工期反索赔。3、经济担保反索赔。4、保修金反索赔。5、开发商其他损失的反索赔。

    张福昊律师 2022.03.16 1095人看过
  • 开发商可以向承包商提出保修金反索赔吗

    可以提出,法律规定以下几种可以索赔:1、工程质量问题反索赔。施工质量不符合工程施工规范或工程施工图纸的要求,或在保修期内未完成应该负责修复的工程。2、拖延工期反索赔。3、经济担保反索赔。4、保修金反索赔。5、开发商其他损失的反索赔。

    张福昊律师 2022.03.16 1064人看过
  • 开发商向承包商提出反索赔的情形一般有什么

    开发商向承包商提出反索赔的情形有:1、工程质量问题的反索赔;2、拖延工期的反索赔;3、经济担保的反索赔;4、保修金的反索赔;5、开发商其他损失的反索赔。

    李荣梅律师 2023.08.14 209人看过
  • 开发商可以向承包商提出经济担保反索赔吗

    可以提出,法律规定以下几种可以索赔:1、工程质量问题反索赔。施工质量不符合工程施工规范或工程施工图纸的要求,或在保修期内未完成应该负责修复的工程。2、拖延工期反索赔。3、经济担保反索赔。4、保修金反索赔。5、开发商其他损失的反索赔。

    张福昊律师 2022.03.16 972人看过
  • 工程质量出现问题,开发商可以向承包商提出反索赔吗?

    可以提出,法律规定以下几种可以索赔:1、工程质量问题反索赔。施工质量不符合工程施工规范或工程施工图纸的要求,或在保修期内未完成应该负责修复的工程。2、拖延工期反索赔。3、经济担保反索赔。4、保修金反索赔。5、开发商其他损失的反索赔。

    张福昊律师 2022.03.16 1217人看过
  • 承包商欠发工钱可以找开发商吗

    可以的。如果是确定和承包商构成劳务关系,可以以“实际施工人”的身份向开发商主张支付工钱,但开发商仅在“欠付”承包商的工程款范围内承担责任。实在不行也可以找当地劳动部门解决。

    张保明律师 2018.11.20 1843人看过

张保明

河北英洛智永律师事务所

张保明律师,专职律师擅长刑事辩护

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  • 开发商向承包商提出反索赔的情形有哪些
    开发商向承包商反索赔常见情形有五种:工期延误,就额外费用和预期收益损失索赔;质量不达标,索赔修复等费用;承包商未履行义务致损失可索赔;有超额利润,要求返还;第三方索赔后,可向承包商追偿。
  • 开发商向承包商提出反索赔的情形一般有什么?
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    根据《建设工程施工合同》规定,因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工,或因承包方原因工程质量达不到协议书约定的质量标准,或因承包方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情。法律咨询:反索赔的原因有哪些律师回答
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