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开发商五证不全签订合同是否能退

2024.04.24 合同纠纷 432人浏览举报
解析
根据《民法典》第一百五十三条、第一百五十五条的规定：
1、与五证不全的开发商签过合同的，可以申请退房，开发商售卖房屋必须有“五证”，否则违反法律强制性规定，可以请求解除合同，要求退房。法律规定，可以解除合同的情形有违反法律、行政法规的强制性规定所签订的房屋买卖合同。
2、 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。
法律依据
《民法典》第一百五十三条、第一百五十五条
报告编号：NO.20240424*****

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作者

王鹤然

辽宁观策律师事务所

王鹤然律师，专职律师擅长债权债务

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