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报告编号：NO.20240418*****
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查看完整报告根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定：1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。2、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。3、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。2、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。3、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
划拨土地土地补偿部分无法要求，土地属于划拨性质，其他部分和商品房一致，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停。
建筑面积=有效面积 ，结构面积=使用面积 ，辅助面积=结构面积。建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。
建筑物清洗保洁合同的主要内容有：合同编号，签订时间，签订地点，发包方，承包方，委托的内容，项目名称，项目地点，承包范围，承包方式，项目履行期限，违约责任，合同争议解决途径。
依据我国相关法律的规定，建筑物造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
违法建筑物的租赁合同无效。合同有效必须满足以下条件：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
建筑物临时加高，不按报建的要求进行施工时，属于违章建筑，管理部门有权按照《中华人民共和国城乡规划法》的规定要求施工单位停止建设、拆迁超高部分、进行罚款等处罚。
公用建筑面积的分摊原则是：①公用建筑面积的分摊以幢为单位；②为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊。
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