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报告编号：NO.20221201*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告建筑面积=套内建筑面积+公摊面积；公摊面积=公摊系数*套内建筑面积；公摊系数=总公共分摊面积/（套内建筑面积*总套数）；套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。
有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
房屋约定面积与实际面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
购房面积都是建筑面积，它是套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积和共有建筑面积的总和。建筑面积=套内建筑面积分摊面积套内建筑面积=使用面积墙体面积阳台面积套内房屋使用面积，是指套内房屋使用空间的面积。
有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
大家知道房屋日常交易中，偶尔会存在房产证登记面积与房屋实际面积不符的情况，我们可以进行补正。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。
房产证面积与实际面积不符的，可按照签订的买卖合同办理，一般误差低于3%的，可按合同价格结算。如果超出3%的，买方可以解除合同，并主张卖方返还已付购房款及利息。
房产证面积与实际面积不符的，可按照签订的买卖合同办理，一般误差低于3%的，可按合同价格结算。如果超出3%的，买方可以解除合同，并主张卖方返还已付购房款及利息。
大家知道房屋日常交易中，偶尔会存在房产证登记面积与房屋实际面积不符的情况，我们可以进行补正。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。
按建筑面积计算房屋买卖协议
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免费查看在此案件中，陈先生从高层建筑物进行了抛掷物体的行为，并且情节极为严重，完全扰乱了公共管理秩序，因此，我们认为他的行为已构成了高空抛物罪的基本要件。然而值得注意的是，陈先生表现出了积极的态度，主动地向公安部门投案，并如实坦白了犯罪的详细经过，这是典型的自首情节，而且他还极其自愿地表示愿意接受法律的惩罚，这样的行为无疑更应该从轻或者减轻处罚。最终的审判结果是：陈先生因涉嫌高空抛物罪而被判有罪，为此他将会面临有期徒刑六个月的惩处，同时还会缓期执行一年，并且需要缴纳罚款人民币两千元。
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