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报告编号：NO.20181211*****
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查看完整报告点赞信息是一种营销广告，广告表明了只要参与者完成所要求的行为即可以享受一定的报酬，符合要约的基本要素。只要市民完成了点赞行为并告知商家，则双方形成合同关系，如果商家不按照要求履行，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
租房合同属于诺成合同，合同订立即生效，出租方必须按照合同约定交付房屋，除非承租方违约、合同期满或者合同约定的收回房屋的事由出现，否则出租房不能收回房屋。如果一方耍赖的话应该算违约，可以要求赔偿违约金。
没有租房合同，租户耍赖的房东可以报警处理，我国法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
可以通过下列途径解决：(一)与经营者协商和解；(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；(三)向有关行政部门投诉；(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；(五)向人民法院提起诉讼。
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
应当判断商家盗用照片是做什么用的，如果对方以营利为目的使用照片，可以在法院起诉对方，让对方进行赔偿，如果是用照片来进行侮辱诽谤的话，可以要求对方停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉等。
当事人恶意退款商家报警的，可以通过以下方式处理：当事人与商家积极协商处理，因为消费者恶意退款，对方报警，警方一般会进行私下调解，此时当事人应积极与商家协商，做到私下解决。当事人也可以直接赔偿商家因当事人恶意退款行为造成的损失，避免双方发生其他争执。如果是双方仍然有争议的，可以直接向相关人民法院提起诉讼处理，由法院进行判决。
卖家违约的，可以对定金采取的处理办法：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。依据我国《民法典》的相关规定，卖家违约的，买方可以要求卖家支付合同约定的违约金；如果合同双方既约定了定金又约定了违约金的，买方可以选择一种请求卖家支付。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
商家不退定金可以法院起诉的。如果双方的合同已履行完毕，且定金未抵做合同价款或者商家存在违约，符合退回定金的条件时，可以跟商家协商退定金，如商家不退定金可以向法院提起诉讼要求商家退回定金。
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